Savoie – Haute-Savoie : quel type de bien immobilier peut-on acheter avec 300 000 euros ?

Le 17/06/2022

Les villes de Savoie et de Haute-Savoie font l’objet d’une hausse de prix sur le marché de l’immobilier. Qu’est-il possible d’acquérir avec une enveloppe budgétaire de 300 000 euros, hors frais de notaire ?

Voici quelques éclairages sur les prix appliqués dans quelques villes phares de la Savoie et de la Haute-Savoie en fonction du type du bien immobilier avec Le Plan Immobilier !

 

Quel est le coût moyen d’un bien immobilier à Annecy ?

Située dans le sud-est de l’Hexagone, la ville d’Annecy recèle de programmes immobiliers, surtout au bord du lac Léman. Pour l’acquisition d’une maison, le budget sera la plupart du temps supérieur ou approximativement de 300 000 €.

Selon des spécialistes du marché immobilier annécien, il est possible de trouver un 2 pièces d’environ 43 m² aux alentours de 285 000 €, voire un 3 pièces d’environ 55 m² à 290 000 €. Cette fourchette de prix s’applique aux quartiers des Romains, de Novel ou des Teppes.

Les communes à proximité de la Venise des Alpes telles que Cran-Gevrier ou Seynod proposent notamment des logements en vente inférieurs à 300 000 €.

 

Immobilier : quels sont les prix proposés à Rumilly ?

À Rumilly, une commune française qui se trouve au sud-est du département de la Haute-Savoie, la valeur du m2 des appartements dans l’immobilier ancien est aux alentours de 2 700 €.

Toujours d’après certains experts dans le domaine, cette commune propose une offre vaste de logements à une somme inférieure à 3 200 € le m². Du côté des T2, les investisseurs sont particulièrement attirés par ce type de bien.

Il faut compter en moyenne 150 000 €, voire plus dans l’immobilier neuf. Pour acquérir une maison, la fourchette de prix est supérieure à 300 000 €.

 

Combien faut-il prévoir pour acheter un logement à Annemasse ?

Annemasse est considérée comme l’une des grandes villes accessibles des Pays de Savoie. L’offre de biens immobiliers sur le marché local est plutôt garnie. Du studio au T3, il est parfois possible de trouver un logement à moins de 300 000 € sur le marché immobilier.

Dans les quartiers tels que Perrier, des T4 d’entrée de gamme peuvent notamment être accessibles à ce prix.

Dans d’autres zones plus plébiscitées comme Ambilly, des T3 d’environ 65 m² à moins de 300 000 € se retrouvent aussi sur le marché.

 

Qu’en est-il pour un 3 pièces à Aix-les-Bains ?

Les biens immobiliers à Aix-les-Bains sont relativement onéreux. Avec un budget inférieur ou égal à 300 000 €, les acquéreurs pourront prétendre à un bien immobilier dans l’ancien ou dans le l’immobilier neuf.

Pour acheter un bien plus grand comme une maison, le budget à prévoir sera nettement supérieur.

 

Quel budget pour acquérir un appartement ou une maison à Chambéry ?

Située dans les Préalpes du Nord entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, la ville de Chambéry est attractive pour les acquéreurs souhaitant acheter un bien immobilier. Du studio aux appartements spacieux, les opportunités sont nombreuses avec un budget d’environ 300 000 €. Le Plan Immobilier propose une sélection de programmes immobiliers à Chambéry.

 

Qu’en est-il pour les stations ?

Les stations alpines de Savoie et de Haute-Savoie comme Courchevel, Chamonix, La Clusaz, Megève, Méribel, Morzine, Val Thorens, Saint-Gervais ou Tignes sont les plus adulées pour acquérir un bien en montagne.

Un studio ou un T2 peuvent être acquis à moins de 300 000 €. Pour un bien plus grand, il faudra en revanche prévoir un budget plus élevé.

Du côté des stations moins prisées telles que Combloux, Cordon, Les Carroz, Saint-Gervais ou La Rosière, des biens immobiliers comme un T2 ou un studio peuvent être acquis avec un budget inférieur à 300 000 € (à partir de 100 000 € pour un T2 ou à partir de 75 000 € pour un studio).

 

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