Actualités immobilières

Combien d'investissements Pinel par an ?

Loi Pinel : combien d’investissements par an ?

Le 19/08/2019

La loi Pinel permet d’obtenir un avantage fiscal pour l'achat d'un bien immobilier mis en location. Cet investissement très rentable peut-il être réitéré ? Combien de logements peut-on acheter grâce à la loi Pinel ?

 

Les prérequis pour bénéficier de la loi Pinel

Pour bénéficier de la réduction d'impôts Pinel, le particulier acquéreur doit acheter :

  • un bien immobilier neuf
  • construit dans la zone A, A bis ou B1
  • respectant la réglementation thermique RT 2012


Pinel : combien d’investissements par an ?

Le nombre maximum d’investissement par an bénéficiant de la loi Pinel est fixé à 2 par foyer fiscal. A cette limitation s’ajoute deux plafonds :

  • un plafond de 5 500 € par m² de surface habitable
  • un plafond de 300 000 € d’investissement par an

 

Si le montant dépasse les 300 000 €, l’avantage fiscal est calculé sur la base de 300 000 €.

 

Trouver un logement pour investir avec Pinel

Avec le dispositif Pinel, le taux de la réduction d’impôts est fixé à 12%, 18% ou 21% selon la durée de mise en location du logement neuf. C’est une opération financière très intéressante.

 

Loi Pinel : les logements neufs disponibles en France

 

 

Le permis de louer : qu’est-ce que c’est ?

09/02/2021
Le permis de louer est obligatoire pour mettre en location un logement dans certaines villes.

Les conditions du dispositif Pinel pour 2021

12/01/2021
Les nouvelles conditions pour bénéficier de la loi Pinel et défiscaliser en 2021

Investissement locatif courte durée : quelle rentabilité ?

23/09/2020
En 2020, la rentabilité de la location courte durée est menacée. Faut-il se reconvertir en longue durée pour optimiser ses revenus locatifs ?

Comprendre la loi Pinel en vidéo

01/09/2020
3 minutes pour découvrir la loi Pinel pour investir astucieusement dans l'immobilier

Lyon : où acheter à l’horizon 2026 ?

03/03/2021
Le plan développement des transports en commun du Sytral va doper l’immobilier dans certaines communes et quartiers d’ici 2026.

Recherche de logements

Guide immobilier


Metz-Tessy (74370)
DU T1 AU T4 à partir de 214 000 €
Publier (74500)
Draguignan (83300)
La Rochelle (17000)
DU T2 AU T4 à partir de 215 000 €