Avec le dispositif Pinel, le taux de la réduction d’impôt est fixé à 12%, 18% ou 21% selon la durée de mise en location d’un logement neuf en France métropolitaine. C’est une opération financière très intéressante. Il est donc tentant de multiplier les investissements et ainsi d’augmenter la réduction obtenue.
Le nombre maximum d’investissement par an bénéficiant de la loi Pinel est fixé à 2 par foyer fiscal. A cette limitation s’ajoute deux plafonds :
- un plafond de 5 500 € par m² de surface habitable
- un plafond de 300 000 € d’investissement par an
Si le montant dépasse les 300 000 €, l’avantage fiscal est calculé sur la base de 300 000 €.
Loi Pinel : les logements neufs disponibles en France
> À lire aussi : Pinel et PTZ en 2018
