Actualités immobilières

2019, quelles perspectives pour l’immobilier neuf ?

2019, quelles perspectives pour l’immobilier neuf ?

Le 07/01/2019

2017 a été exceptionnelle, 2018 a montré les premiers signes de ralentissement du marché. Que nous réserve 2019 ?

 

L’année 2019 démarre dans une ambiance morose pour l’immobilier neuf et le moral des Français n’est pas forcément à la fête. Surcharge de taxes, mouvement des gilets jaunes, maintien de l’ISF, effet psychologique du prélèvement à la source … Il semble difficile de se réjouir.

Les derniers chiffres de 2018 montrent une baisse des permis de construire demandés et accordés mais aussi une baisse des ventes. De leur côté, les prix de l’immobilier ne semblent pas vouloir baisser sauf dans les zones rurales, dans lesquelles le marché est très peu tendu.

 

Vivement le printemps !

L’arrivée du printemps permettra certainement d’égayer le paysage. En effet, en avril beaucoup de collectivités vont publier et faire appliquer leur nouveau Plan Local d’Urbanisme et d’Habitation (PLU ou PLU-H selon les communes). Ce document est très attendu par les promoteurs car il définit l’usage des territoires : habitation, habitation accessible, commerces …

De plus, la Banque de France s’est déclarée optimiste sur les taux de prêts immobiliers, au moins jusqu’à l’été prochain.

Enfin, autre élément positif, la loi ELAN dont l’objectif et de répondre aux attentes des Français en terme de logement. De très nombreux décrets d’application sont attendus d’ici juin et il faudra peut-être patienter jusqu’à la fin de l’année 2019 pour voir leurs premiers effets.

 

Et pour 2020 ?

Et puisque nous sommes dans les prévisions, pourquoi ne pas déjà envisager 2020 ? Les élections municipales dont les campagnes devraient commencer avant la fin de l’année seront un sujet clé. Les candidats seront jugés sur leurs propositions quant au logement.

 

Tout l’équipe du Plan Immobilier vous souhaite une excellente année 2019 !

 

 


Chauffage collectif, quelles règles ?

16/10/2019
A partir de quelle date sont allumés les chauffages collectifs ? Auprès de qui faire des réclamations ? Le Point Immobilier se penche sur le sujet.

Pays de Savoie et Annemasse : les tendances 2019

14/10/2019
Les prix de l'immobilier officiels de la FPI Alpes

Logement étudiant : où investir ?

09/10/2019
Investir dans un logement étudiant est une bonne option pour créer un patrimoine et compléter ses revenus.

Marché immobilier neuf, des prix toujours en hausse

07/10/2019
Les prix du mètre carré de l’immobilier neuf en France en 2019 et dans les principales métropoles.

Le Thélème, votre appartement neuf au pied des pistes

02/10/2019
La résidence Le Thélème propose des opportunités d’investissement dans le domaine skiable des Portes du Soleil

Recherche de logements

Guide immobilier


Acheter pour habiter
Acheter pour investir
Construire
Financement
Normes & Ecohabitat