Actualités immobilières

2019, quelles perspectives pour l’immobilier neuf ?

2019, quelles perspectives pour l’immobilier neuf ?

Le 07/01/2019

2017 a été exceptionnelle, 2018 a montré les premiers signes de ralentissement du marché. Que nous réserve 2019 ?

 

L’année 2019 démarre dans une ambiance morose pour l’immobilier neuf et le moral des Français n’est pas forcément à la fête. Surcharge de taxes, mouvement des gilets jaunes, maintien de l’ISF, effet psychologique du prélèvement à la source … Il semble difficile de se réjouir.

Les derniers chiffres de 2018 montrent une baisse des permis de construire demandés et accordés mais aussi une baisse des ventes. De leur côté, les prix de l’immobilier ne semblent pas vouloir baisser sauf dans les zones rurales, dans lesquelles le marché est très peu tendu.

 

Vivement le printemps !

L’arrivée du printemps permettra certainement d’égayer le paysage. En effet, en avril beaucoup de collectivités vont publier et faire appliquer leur nouveau Plan Local d’Urbanisme et d’Habitation (PLU ou PLU-H selon les communes). Ce document est très attendu par les promoteurs car il définit l’usage des territoires : habitation, habitation accessible, commerces …

De plus, la Banque de France s’est déclarée optimiste sur les taux de prêts immobiliers, au moins jusqu’à l’été prochain.

Enfin, autre élément positif, la loi ELAN dont l’objectif et de répondre aux attentes des Français en terme de logement. De très nombreux décrets d’application sont attendus d’ici juin et il faudra peut-être patienter jusqu’à la fin de l’année 2019 pour voir leurs premiers effets.

 

Et pour 2020 ?

Et puisque nous sommes dans les prévisions, pourquoi ne pas déjà envisager 2020 ? Les élections municipales dont les campagnes devraient commencer avant la fin de l’année seront un sujet clé. Les candidats seront jugés sur leurs propositions quant au logement.

 

Tout l’équipe du Plan Immobilier vous souhaite une excellente année 2019 !

 

 


La SCPI : solution d’investissement rentable malgré la crise ?

04/06/2020
La crise du Covid-19 a rebattu les cartes de l’investissement immobilier.

Marché immobilier : les 3 conditions de la reprise

02/06/2020
Les acquéreurs sont-ils au rendez-vous ? Obtiendront-ils un financement ?

100 % des chantiers de construction ont repris

22/05/2020
La construction de logements neufs est relancée en France.

Copropriétés : quelles mesures pendant le Covid-19 ?

19/05/2020
Le résumé des dispositions prévues

Propriétaires Airbnb : comment sortir de la crise ?

12/05/2020
A cause de la crise du coronavirus, les investissements Airbnb se sont plus rentables.

Recherche de logements

Guide immobilier


Saint-Georges-de-Reneins (69830)
DU T2 AU T4 à partir de 105 000 €
Francheville (69340)
Agde (34300)
DU T2 AU T4 à partir de 161 000 €
Le Bouscat (33110)
DU T5 à partir de 723 000 €