2 programmes immobiliers neufs à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint-Jean-de-Védas est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Limitrophe de Montpellier, la commune fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. Ses habitants sont appelés les Védasiens. Sur son territoire coulent le Rieu Coulon à l’est et la Mosson à l'ouest.

L’existence de la ville est attestée dès le XIème siècle. Quelques vestiges sont encore visibles comme l’église romane, remaniée au 19e siècle. C’est à partir du 20e que la ville se développe en tant que banlieue résidentielle de Montpellier. Une nouvelle mairie puis une nouvelle école viennent lancer les grands aménagements urbains.

L'échangeur de l’autoroute A9, inauguré en 1967, place les grandes métropoles à proximité : Marseille à 180 km, Toulouse à 250 km, Lyon à 300 km et Barcelone à 350 km. L'aéroport de Montpellier est à 15 minutes en voiture environ. Aussi la mer Méditerranée est à une douzaine de kilomètres.

Les transports en commun TAM desservent très bien la ville. En effet celle-ci est le terminus de la ligne de tramway 2. Les lignes de bus 20 et 33 parcourent quant à elles la vielle ville et rejoignent ce terminus. Pour le train et le TGV, la gare la plus proche et la mieux desservie est celle de Montpellier Saint-Roch. Elle est directement accessible en tramway.

Presque 9000 habitants vivent à Saint-Jean-de-Védas d’après le recensement de l’INSEE en 2014. Il s’agit majoritairement de retraités, de professions intermédiaires et de cadres. 95% des logements sont des résidences principales et presque 85% sont des maisons. 74% des ménages sont propriétaires. Les derniers quartiers ayant vu le jour sont l’Ortet, Roque-Fraïsse et la Coustaude. De nombreux programmes immobiliers neufs sont sortis de terre avec parfois des logements de haut standing.

La ville possède tous les services nécessaires à la vie quotidienne et pour tous : écoles, collèges, lycées, maisons de retraites, résidences sénior, clinique, terrains de sports, piscine, gymnase …

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