Sabliere

0000 AVENUE GALLIÉNI
93130 Noisy-le-Sec

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : Avant première

APPARTEMENT T2 à partir de 240 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 296 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 338 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 378 000 €

LOFT T1 à partir de 193 000 €

Programme immobilier neuf Les terrasses gallieni à Noisy-le-Sec

Présentation du programme

NOUVEAU à Noisy-le-Sec ! Au sein de la Plaine de l'Ourcq, dans le quartier historique Sablière en pleine mutation et répondant aux exigences de développement durable, découvrez notre nouvelle résidence qui vient marquer la future place piétonne Galliéni. Des appartements du studio au 5 pièces, pensés avec soin, avec balcons, grandes terrasses et jardins privatifs. Les transports en commun à proximité de la résidence :> Gare RER E ' Noisy-le-Sec ' à 850m à pied > Tram T1 arrêt ' Petit Noisy ' à 250m ainsi que la ligne de bus 105 arrêt ' Petit Noisy '> Arrivée prochaine de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et du T ZEN 3 Un local commun ainsi que des commerces en rez-de-chaussée viennent compléter la résidence.Bénéficiez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Seine Saint Denis en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Noisy-le-Sec

Dans un rayon de 1,5 km

7 Café(s)
15 Restaurant(s)
11 Supermarché(s)
7 Coiffeur(s)
6 Bureau(x) de poste
10 Bar(s)
15 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
6 Commerce(s) de bouche
3 Ecole(s) de conduite
15 Bureau(x) de banque
13 Etablissement(s)de restauration rapide
5 Station(s) service
2 Bureau(x) de presse
5 Boutique(s) de vêtements
1 Cinema(s)
3 Gare(s) ferroviaire(s)
133 Arrêt(s) de bus
14 Arrêt(s) de tramway
16 Gare(s) RER
3 Station(s) de métro
19 Pharmacie(s)
1 Hôpital(aux)
38 Médecin(s) généraliste
23 Dentiste(s)
2 Pédiatre(s)
15 Ecole(s) maternelle
19 Ecole(s) primaire
7 Collège(s)
3 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
49.09 m²	265 000 €	4	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.94 m²	240 000 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
44.24 m²	261 000 €	4	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)
40.79 m²	241 000 €	2	Balcon	NC	NC	1 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
68.64 m²	302 000 €	1	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
69.2 m²	322 000 €	1	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
63.72 m²	298 000 €	1	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
68.63 m²	304 000 €	2	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
65.62 m²	296 000 €	1	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
65.65 m²	298 000 €	2	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
65.14 m²	296 000 €	2	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
65.66 m²	304 000 €	3	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
65.34 m²	310 000 €	4	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)
66.01 m²	301 000 €	2	Balcon	NC	NC	2 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
78.49 m²	344 000 €	1	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
85.37 m²	351 000 €	2	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
76.96 m²	338 000 €	4	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)
83.05 m²	363 000 €	5	Balcon	NC	NC	3 chambre(s)

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
99.01 m²	378 000 €	Demander l'info	Balcon	NC	NC	4 chambre(s)
90.74 m²	399 000 €	3	Balcon	NC	NC	4 chambre(s)
120.89 m²	457 000 €	6	Balcon	NC	NC	4 chambre(s)
97.44 m²	404 000 €	6	Balcon	NC	NC	4 chambre(s)