Les premières livraisons sont réalisées au compte goutte cette année.
Focus sur ce projet urbain d'envergure – véritable modèle de construction durable dans la filière construction et immobilière !
Présenté par Le Plan Immobilier.
Une opération immobilière portée par deux bailleurs sociaux
Dans l’écoquartier Guy-Bricout, deux acteurs majeurs de l’immobilier social sont mobilisés : Promocil et Partenord Habitat.
À eux deux, les bailleurs sociaux conçoivent plus de 100 logements neufs. Promocil est en train de construire à lui seul 76 logements répartis dans les résidences Jasmin, Dahlia, Coquelicot, Anémone et Bégonia.
De son côté, Partenord Habitat bâtit 33 logements collectifs et 11 logements individuels situés rue Clément-Marot.
Des visites organisées dans la résidence « Jasmin » de Promocil
La semaine dernière, les 25 et 26 avril derniers, le bailleur social Promocil organisait des portes ouvertes dans la résidence Jasmin comprenant 16 logements de plain-pied occupés.
Les visiteurs ont py y découvrir un logement témoin et poser leurs questions sur les conditions d'accès au parc social.
Les visites étaient libres et sans engagement – l’occasion de faire découvrir aux participants les prestations proposées dans ce nouvel écoquartier.
Plusieurs typologies de logements neufs proposées
Les bâtiments Promocil s’élèvent sur quatre niveaux. Chaque logement neuf bénéficie d’un espace extérieur : terrasse en rez-de-chaussée ou balcon à l’étage.
Une place de stationnement sécurisée est attribuée à chaque habitation.
Les loyers annoncés sont abordables et encadrés, avec une large diversité de typologies :
| Typologie | Loyer moyen (hors charges) |
|---|---|
| Studio | 280 € |
| T2 | 370 à 450 € |
| T3 | Jusqu’à 630 € |
En complément, 16 cellules individuelles en béguinage ainsi que 4 cellules commerciales sont prévues – traduisant une mixité fonctionnelle.
Le Béguinage, de quoi parle-t-on ?
Des logements sociaux en attente d'attribution dans l’écoquartier
Promocil précise que ces logements sociaux ne sont pas encore attribués. Chaque candidature sera examinée en commission d’attribution, en respect des plafonds de ressources réglementaires.
Actuellement, 1 225 demandes de logements sont enregistrées dans la commune de Caudry, tous quartiers confondus.
Commission d’attribution : en quoi cela consiste ?
Un urbanisme au service des mobilités douces
L’écoquartier intègre un réseau de voirie conçu pour favoriser les déplacements doux : pistes cyclables, trottoirs sécurisés, voies de desserte limitées à la circulation automobile.
Les espaces verts et les aires de jeux encouragent la vie de quartier, avec une volonté affichée de créer un cadre propice au vivre ensemble.
Mobilités douces : c'est quoi ?
Pour aller plus loin :
Le logement neuf, pierre angulaire du développement durable ?
