Les Balcons des Gables

116 rue de la Cunette
59140 Dunkerque

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Avant première

APPARTEMENT T2 à partir de 211 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 259 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 389 000 €

LMP LMNP

Programme immobilier neuf Les Balcons des Gables à Dunkerque

Statut LMP

Statut LMNP

Présentation du programme

Plongez dans l'atmosphère unique ce nouveau programme à Dunkerque, où les balades le long des quais et les couchers de soleil sur l'eau vous attendent. Bienvenue aux Balcons des Gables ! Située dans un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de plaisance de Dunkerque, cette nouvelle résidence se situe à quelques pas de la Plage de Malo-les-Bains et à 6 min* à vélo du centre-ville. Cette belle adresse se distingue par son architecture emblématique des gables qui ajoute une touche unique et élégante à votre futur chez-vous. Du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs, découvrez des appartements neufs conçus pour offrir une luminosité optimale et des vues dégagées. Une variété d'agencements possible, 2 pièces cabine permettant d'ajouter un lit superposé, un bureau. Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent le tout pour un quotidien pratique et agréable. Découvrez ce programme exceptionnel et laissez-vous séduire par la qualité de vie aux Balcons des Gables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Dunkerque en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Dunkerque

Dans un rayon de 1,5 km

6 Ecole(s) supérieur
94 Boutique(s) de vêtements
44 Bar(s)
21 Commerce(s) de bouche
28 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
38 Etablissement(s)de restauration rapide
20 Bureau(x) de banque
19 Café(s)
77 Restaurant(s)
16 Supermarché(s)
24 Coiffeur(s)
2 Cinema(s)
3 Station(s) service
2 Ecole(s) de conduite
1 Boîte(s) de nuit
2 Centre(s) commerciale(aux)
3 Bureau(x) de presse
3 Bureau(x) de poste
3 Gare(s) ferroviaire(s)
5 Hôpital(aux)
20 Pharmacie(s)
16 Médecin(s) généraliste
21 Dentiste(s)
4 Gynécologue(s)
2 Pédiatre(s)
12 Ecole(s) primaire
9 Lycée(s)
6 Collège(s)
10 Ecole(s) maternelle

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
51.25 m²	246 000 €	5	NC	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Loggia Digicode Interphone Résid. sécurisée
48.24 m²	213 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (7 m²)	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
52.38 m²	219 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (8 m²)	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
49.18 m²	211 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (8 m²)	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
48.53 m²	218 000 €	4	Terrasse (10 m²)	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
52.26 m²	224 000 €	4	Terrasse (10 m²)	NC	NC	1 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
63.74 m²	324 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (37 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
71.88 m²	342 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (37 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
61.78 m²	259 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (8 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
72.56 m²	289 000 €	4	Terrasse (9 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
68.7 m²	281 000 €	4	Terrasse (9 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée
65.15 m²	329 000 €	Rez-de-chaussée	Terrasse (37 m²)	NC	NC	2 chambre(s) Ascenseur Digicode Interphone Résid. sécurisée

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +	Contacter
83.63 m²	389 000 €	1	NC	NC	NC	3 chambre(s) Ascenseur Loggia Digicode Interphone Résid. sécurisée
83.5 m²	393 000 €	2	NC	NC	NC	3 chambre(s) Ascenseur Loggia Digicode Interphone Résid. sécurisée