Ravissante Villa de 72m2 avec grand jardin !

Au sein d’une petite résidence intimiste située dans un environnement arboré et calme de Redessan. Cette magnifique villa 3 pièces de 72m² se compose au rez de chaussée d’un séjour cuisine de 30m², très lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à un jardin de 49m² ! On y trouve également une salle d'eau et des WC. A l'étage, un espace nuit est aménagé de 2 chambres, dont une de 11m² et l'autre de 16m2, et une salle de bain. Ce bien possède également un garage de 14m2. Le + : Exposition/ Luminosité / Verdure / Surface généreuse/ Placard/ Grand dégagement/ Place de parking/ Garage/ cuisine équipée/ sèche-serviette/ chauffage électrique individuel À découvrir !! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, Interphone . Valeur : 312 000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 1er T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Redessan, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : localisation de la résidence / au centre-ville, bien desservie, proximité de groupes scolaires, commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, local à vélos, portail sécurisé Redessan est une commune française située dans le sud-est du département du Gard, en région Occitanie. Depuis des années reconnue pour sa viticulture, la ville de Redessan possède un fort patrimoine culturel. Son centre-ville est à l'image d'origine romaine, territoire riche en culture (Musées, arènes, château) sans oublier son marché. ----------------------------------------------------------------------------------- Commune située dans l'aire urbaine de Nîmes sur la ligne Tarascon - Sète-Ville et l'ancienne route nationale 99 entre Nîmes et Beaucaire. Quelques communes limitrophes : Bezouce, Marguerittes, Manduel, Jonquières-Saint-Vincent. Les transports La commune est desservie par le réseau de bus Tango qui relie Nîmes et Redessan. Redessan est desservie également par des trains TER Occitanie La gare TGV (gare de Nîmes-Pont-du-Gard) se situe à cheval sur la commune de Redessan et celle de Manduel. Les monuments et les incontournables Parc de l'eau ; Le pont du Gard ; Château de Tarascon ; Musée de la Romanité ; Arènes de Nîmes Référence du programme : 30129_560_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".