Carmina

2262 Boulevard Paul Valery
34000 Montpellier

Résidence d'habitation
Livraison : NC
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 206 604 €
Immobilier neuf Crédit Agricole Immobilier Promotion

Présentation du programme

Du 01/06/2024 au 30/06/2024 : 3 000 € par pièce. Devenez propriétaire d'un appartement à Montpellier ! Cité emblématique de la région Occitanie, Montpellier est une ville de caractère et d'exception. On y apprécie la douceur du climat méditerranéen, la proximité des plages autant que le dynamisme culturel et économique d'une métropole jeune, ouverte sur la recherche, les loisirs, les festivals ou encore l'architecture contemporaine. Montpellier attire tout à la fois les étudiants, les jeunes actifs, les familles et les séniors. Laissez-vous charmer par l'ambiance d'un quartier résidentiel La résidence Carmina se situe sur l'avenue Paul Valéry dans un environnement calme et résidentiel du quartier Estanove. Propice à la vie de famille et prisé des jeunes actifs, il dispose de nombreuses commodités facilitant la vie quotidienne. Ses voies d'accès, ouvertes sur l'ensemble de la ville et de ses alentours, sont autant d'invitations aux possibles échappées intra ou péri urbaines, en voiture, à pied, à vélo ou en tramway avec la future ligne 5 prévue en 2025**. Choisir l'enchantement d'un écrin de verdure En retrait de la rue, Carmina est un authentique écrin de verdure dont la masse végétale est conservée et magnifiée. La géométrie du bâtiment est pensée pour respecter et mettre en valeur la topographie et la singularité du terrain. Son faible impact au sol se dessine autour d'un îlot central où se déploient un cèdre et un magnolia. Le bâtiment en gradin dispose d'éléments extérieurs sur pilotis donnant l'impression de cabane dans les arbres. Un jardin sublimé par l’architecture contemporaine Ceinte d'une clôture d'époque et entourée d'une grande haie de cyprès, la résidence se déploie en deux ailes ouvrant sur l'îlot végétal. S'élevant sur 6 niveaux, le bâtiment propose 64 logements, du studio au 5 pièces. En rez-de-chaussée, les appartements ouvrent sur le jardin bucolique et ses beaux arbres d'origine. Les volumes en étages, accueillent de larges balcons comme un doux itinéraire vers les toits-terrasses couronnant la résidence. Le souci du détail s'étend jusqu'au local vélos extérieur, traité comme un discret pavillon, joliment « glissé » entre les arbres. La résidence Carmina propose des appartements donnant sur des vues dégagées vers un bel et vaste espace arboré. Les pièces à vivre disposent de larges volumes lumineux idéaux pour la détente et la convivialité en famille. Accueillantes, les chambres sont pensées pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant une ambiance bien-être, propice à la tranquillité. Les cuisines et les salles de bains sont équipées de mobilier de style actuel, en harmonie avec l'ensemble de l'appartement. Le + : L'implantation de la résidence permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5%. Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Carmina située à Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Montpellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Montpellier

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  • 8 Supermarché(s)
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  • 11 Restaurant(s)
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  • 11 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 3 Café(s)
  • 3 Bar(s)
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 3 Bureau(x) de tabac
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
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  • 1 Hôpital(aux)
  • 16 Dentiste(s)
  • 31 Médecin(s) généraliste
  • 3 Gynécologue(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 15 Ecole(s) primaire
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