Le plazza (13004)

46, Boulevard Hopkinson
13004 Marseille 4ème
Immobilier neuf Promogim

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Présentation du programme

Dernière mise à jour : 15/03/2018

Les parties communes Hall d’entrée décoré de grès cérame, panneaux façon bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques.Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.*Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.Les finitionsCarrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chape isophonique, dans toutes les pièces. • Enduit spatulé blanc sur les murs.Portes intérieures post-formées avec poignées en laiton, finition nickel satiné.Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides.Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, bandeau lumineux, baignoire et support mural de douche.Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).Placards avec portes coulissantes (selon plans).*Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.La personnalisationCarrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).Possibilités d’options selon l’avancement des travauxL'isolation et le chauffageIsolation thermique renforcée : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC de couleur blanche, murs de façades avec doublage intérieur.Chauffage par radiateurs en acier à robinets thermostatiques ou chaudières individuelles.Eau chaude produite par chaudières individuelles.La sécuritéHall d’entrée protégé par un sas avec digicode, système Vigik et vidéophone relié à chaque appartement.Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.Ascenseur protégé par contact à clé ou lecteur Vigik pour l’accès au sous-sol.Parkings et boxes avec porte d’accès principal télécommandée.Volets roulants manuels sur toutes les autres ouvertures**.**Sauf cuisines en étages, petits châssis.

Cette nouvelle résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel calme et agréable, à la croisée du 4ème et du 12ème arrondissement. Cet emplacement privilégié est particulièrement pratique au quotidien, les services étant accessibles à pied. Autour de la Gare de la Blancarde, à environ 500m, se trouvent les stations de métro (ligne 1), de Tramway (lignes T1 et t2) et d'autobus qui assurent des déplacements faciles vers le sud et le centre de la ville. Hopital de la Timone à 1000m.“Le Plazza” est un immeuble résidentiel dont l’élégante architecture contemporaine lui permet de s’intégrer avec naturel dans son quartier, tout en le valorisant. Il accueille des appartements confortables et lumineux, déclinés du 2 au 4 pièces. Aucun d’entre eux ne se trouve au rez-de-chaussée, ce niveau étant dédié au stationnement. Ils se prolongent d’une loggia ou, aux deux derniers étages, d’une terrasse en retrait. Ces extensions des séjours, sur lesquels s’ouvrent de larges baies, permettent de tirer profit de très bonnes expositions. Les plans bien conçus, les prestations qualitatives et les finitions soignées sont gages de confort et de fonctionnalité.

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 500 m, supermarché à 500 m, centre commercial à 2 100 m. A 1 500 m, la rue commerçante St-Barnabé.
  • Crèche à 150 m, collège à 220 m, école maternelle et primaire à 270 m, lycée à 560 m, mini halte-garderie à 1 200 m, faculté de Médecine à 1800 m.
  • Bureau de poste à 500 m, mairie à 2 200 m.

Les déplacements

  • A 500 m, station de tramway La Blancarde Chave de la ligne T1 (Noailles - Les Caillols) et station Blancarde Foch de la ligne T2 (Euroméditerranée-Arenc - Blancarde Foch).
  • A 500 m, station SNCF/RER La Blancarde (Saint-Charles - Aubagne, Nice).
  • A 700 m, station de métro Louis Armand de la ligne 1 (La Rose - La Fourragère).
  • Autobus : 

- A 600 m, arrêt de la ligne n°67 (Métro Chartreux - Métro La Blancarde).

- A 700 m, arrêt de la ligne n°9 (Les Caillols - Saint-Julien).

  • Accès à l’autoroute A 50 (Marseille - Toulon) à 400 m, et à l’A7 (direction Salon-de- Provence) à 3 000 m.
  • Accès au boulevard Sakakini à 900 m.
  • Accès au tunnel Prado-Carénage (direction autoroute du Littoral) à 2 500 m.

Les loisirs

  • Bibliothèque départementale à 2 400 m. Théâtre à 610 m, cinémas à 700 m.
  • Salle de sport à 1 200 m, piscine à 1 500 m.
  • Parc Sainte-Elisabeth à 150 m. Vieux Port à 3 000 m.
Horaires d'ouverture : Ouvert Vendredi et Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et Jeudi de 14h à 19h, Fermé Dimanche et Lundi .

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  • 36 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 22 Commerce(s) de bouche
  • 26 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 43 Supermarché(s)
  • 27 Coiffeur(s)
  • 23 Café(s)
  • 35 Bar(s)
  • 25 Bureau(x) de banque
  • 54 Restaurant(s)
  • 11 Bureau(x) de poste
  • 8 Boutique(s) de vêtements
  • 3 Traiteur(s)
  • 8 Station(s) service
  • 9 Bureau(x) de presse
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 3 Bureau(x) de tabac
  • 1 Cinema(s)
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 6 Station(s) de métro
  • 47 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 91 Médecin(s) généraliste
  • 78 Dentiste(s)
  • 12 Pédiatre(s)
  • 13 Gynécologue(s)
  • 7 Lycée(s)
  • 36 Ecole(s) primaire
  • 21 Ecole(s) maternelle
  • 16 Collège(s)

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