Les balcons de la villa marina

173, rue des Campanettes
83600 Fréjus

Résidence senior
Livraison : 4ème trimestre 2023
Etat : Commercialisation

Immobilier neuf Vinci Immobilier
Parking
Appartement T3 à partir de 370 667 €
Censi Bouvard LMNP

Les Avantages du programme

Censi Bouvard LES BALCONS DE LA VILLA MARINA
Prêt à taux 0% - PTZ+ LES BALCONS DE LA VILLA MARINA
Statut LMNP LES BALCONS DE LA VILLA MARINA

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Logements neufs proposés :

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
66.14 m² 370 667 € Rez-de-chaussée
Balcon (5.17 m²)
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Présentation du programme

"1. Une situation géographique de 1er choix au cœur de Fréjus : o Situé dans une petite rue calme à deux pas des commerces, des restaurants, de la base nature et du port de Fréjus - Des espaces de vie communs pour le bien-être de tous - Un gestionnaire « OVELIA »(Filiale du groupe VINCI Immobilier) 100% dédié, qui vous accompagne dans toutes vos démarches 2. Des avantages fiscaux exceptionnels o Récupération de la TVA 20% o Option du bénéfice LMNP Censi-Bouvard 11% de réduction d’impôt possible (1) o Option du bénéficie LMNP classique  Période pouvant générer jusqu’à 35 ans de revenus nets d’impôts (2) 3. Un marché porteur dans une ville agréable et appréciée des retraités : o 16 millions de retraités en France o 30% de la population française aura plus de 60 ans à l’horizon 2030 o 90% des plus de 80 ans restent autonomes o 70% des plus de 90 ans restent autonomes ".

Evolution des prix à Fréjus en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Fréjus

  • 9 Boutiques de vêtements
  • 36 Restaurant
  • 8 Bureaux de banque
  • 16 Etablissement de restauration rapide
  • 9 Coiffeurs
  • 3 Stations service
  • 11 Bar
  • 9 Pâtisseries / Boulangeries
  • 1 Bureaux presse
  • 2 Bureaux de tabac
  • 7 Commerces de bouche
  • 1 Cinemas
  • 8 Supermarché
  • 4 Café
  • 4 Bureaux de poste
  • 1 Gares ferroviaire
  • 12 Pharmacie
  • 1 Hôpitaux
  • 17 Médecin généraliste
  • 13 Dentistes
  • 2 Gynécologues
  • 1 Pédiatres
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