Résidence Etudiante Campulse

1 rue du jardin de l'ars
33000 Bordeaux

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2026
Etat : Nouveau programme

Immobilier neuf Marignan

Présentation du programme

Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
LES TRAVAUX DEMARRENT !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX,INVESTISSEZ AU SEIN D’UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D’UNE NOUVELLE CENTRALITÉ, AU PIED DU JARDIN DE L’ARS ET DE LA PLACE D’ARMAGNAC

Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d’une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France.

Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces.

La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Bordeaux en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bordeaux

Dans un rayon de 1,5 km

  • 13 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 5 Bureau(x) de banque
  • 41 Restaurant(s)
  • 7 Café(s)
  • 2 Boutique(s) de vêtements
  • 8 Bar(s)
  • 10 Boîte(s) de nuit
  • 3 Station(s) service
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 15 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 8 Supermarché(s)
  • 5 Commerce(s) de bouche
  • 3 Coiffeur(s)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 3 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 10 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 20 Médecin(s) généraliste
  • 5 Dentiste(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 5 Ecole(s) maternelle
  • 6 Ecole(s) primaire
  • 1 Lycée(s)
  • 1 Collège(s)

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