Bordo alto - t1

51 rue de la Garonne
33000 Bordeaux

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2028
Etat : Avant première

APPARTEMENT T1 à partir de 110 520 €
Immobilier neuf Nexity
LMP LMNP
Statut LMP
Statut LMNP

Présentation du programme

À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bordeaux

Dans un rayon de 1,5 km

  • 35 Café(s)
  • 138 Boutique(s) de vêtements
  • 35 Coiffeur(s)
  • 56 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 203 Restaurant(s)
  • 48 Bar(s)
  • 44 Bureau(x) de banque
  • 29 Supermarché(s)
  • 50 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 14 Bureau(x) de tabac
  • 39 Commerce(s) de bouche
  • 3 Station(s) service
  • 9 Bureau(x) de presse
  • 11 Bureau(x) de poste
  • 3 Ecole(s) de conduite
  • 2 Cinema(s)
  • 2 Traiteur(s)
  • 5 Boîte(s) de nuit
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 30 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 71 Médecin(s) généraliste
  • 14 Pédiatre(s)
  • 31 Gynécologue(s)
  • 90 Dentiste(s)
  • 11 Ecole(s) maternelle
  • 21 Ecole(s) primaire
  • 14 Lycée(s)
  • 10 Collège(s)

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18.87 m² 121 650 € 1
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18.5 m² 119 280 € 1
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18.62 m² 120 090 € 1
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18.41 m² 123 510 € 1
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17.53 m² 120 646 € 1
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17.54 m² 112 800 € 1
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18.15 m² 119 370 € 1
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18.05 m² 121 817 € 1
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18.14 m² 123 840 € 2
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17.91 m² 122 280 € 2
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17.8 m² 116 550 € 2
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18.06 m² 124 062 € 2
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18.34 m² 126 600 € 3
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25.49 m² 160 530 € 3
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17.69 m² 120 214 € 3
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18.56 m² 123 270 € 3
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18.76 m² 124 560 € 3
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17.13 m² 116 040 € 3
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18.02 m² 122 040 € 3
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18.14 m² 126 570 € 4
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17.29 m² 120 660 € 4
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17.91 m² 124 980 € 4
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17.8 m² 119 250 € 4
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18.02 m² 125 340 € 7
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17.29 m² 122 820 € 8
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18.01 m² 127 920 € 8
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23.55 m² 157 045 € 8
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17.13 m² 117 180 € 8
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18.06 m² 125 940 € 8
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17.82 m² 124 230 € 8
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17.35 m² 120 000 € 9
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20.42 m² 142 710 € 9
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17.57 m² 121 015 € 4
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23.55 m² 150 330 € 4
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18.06 m² 123 690 € 4
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18.09 m² 127 045 € 4
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17.82 m² 122 010 € 4
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18.34 m² 132 676 € 5
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17.3 m² 117 180 € 6
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18.76 m² 127 380 € 5
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18.02 m² 127 968 € 5
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18.14 m² 128 250 € 6
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17.8 m² 120 870 € 6
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18.68 m² 130 124 € 6
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23.55 m² 152 370 € 6
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18.06 m² 128 555 € 6
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