Bordeaux Caudéran Résidentiel

87 Avenue du Général Leclerc
33000 Bordeaux

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T3 à partir de 349 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 530 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 1 200 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Parfaitement intégrée dans son quartier boisé grâce à son extérieur arboré, la résidence est un subtil mélange entre modernité et respect de l’architecture bordelaise. La résidence est composée de 17 appartements neufs et luxueux, allant de T1 au T4. Dans une volonté d’individualiser au mieux chaque logement et de respecter l’intimité des résidents, chacun d’entre eux est pourvu d’un espace extérieur privé (balcon ou terrasse). Afin de proposer des habitations d’un certain standing, le promoteur a à cœur d’utiliser des matériaux haut de gamme ainsi que des équipements modernes et durables. Ainsi la résidence, sécurisée et clôturée, propose à ses résidents divers services tels qu’un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures, un système domotique connecté, des salles de bains entièrement équipées et des places de parking privées. Mettant la volonté de ses résidents au cœur de ses priorités, le promoteur permet également d’individualiser chaque logement de la résidence en co-conception, pour réaliser des appartements uniques selon les souhaits de ses futurs occupants. Dans l’optique de concevoir des habitats durables, centrés sur la qualité d’usage et tournés vers le futur, la résidence a été construite dans une démarche écologique et responsable. Les matériaux choisis l’ont été pour leur qualité, assurant ainsi leur durabilité dans le temps. De plus, les peintures recyclées ainsi que l’utilisation de matériaux biosourcés permettent d’assurer une meilleure qualité de l’air ainsi qu’une meilleure empreinte carbone sur l’ensemble du bâtiment. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement immobilier, la résidence allie un confort d’exception et une sécurité indispensable au bien-être de ses résidents. Au cœur d’un quartier attractif et d’une métropole mondialement reconnue, le programme est un véritable lieu de vie offrant calme et sérénité. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Bordeaux en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bordeaux

Dans un rayon de 1,5 km

  • 12 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 32 Restaurant(s)
  • 16 Commerce(s) de bouche
  • 16 Supermarché(s)
  • 7 Bureau(x) de poste
  • 20 Boutique(s) de vêtements
  • 27 Bureau(x) de banque
  • 17 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 5 Bureau(x) de tabac
  • 6 Café(s)
  • 3 Traiteur(s)
  • 4 Station(s) service
  • 26 Coiffeur(s)
  • 2 Bar(s)
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 15 Pharmacie(s)
  • 36 Médecin(s) généraliste
  • 51 Dentiste(s)
  • 8 Gynécologue(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 11 Ecole(s) maternelle
  • 17 Ecole(s) primaire
  • 6 Lycée(s)
  • 7 Collège(s)

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