Bordeaux Bastide résidence étudiante sur campus rive droite

Rue Maréchal Niel
33000 Bordeaux

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2025
Etat : NC

APPARTEMENT T1 à partir de 131 220 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Réglementation Thermique 2012
Statut LMNP

Présentation du programme

Cette résidence étudiante, dotée d'un design contemporain et soucieuse de l'environnement, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Éligible au dispositif LMNP, elle offre des avantages fiscaux, pour une rente attractive et une retraite sereine. La résidence se compose de studios neufs fonctionnels, pratiques et agréables. Équipés et optimisés, ils assurent un confort de vie maximum et une installation clé en main pour les jeunes étudiants, le tout à proximité des grands centres d’études. L'apport solaire passif contribue à maintenir des températures douces et l'isolation acoustique garantit une tranquillité absolue pendant les périodes d'études. Chaque studio est équipé d'une kitchenette, d'une salle de bain aménagée et de meubles indispensables à la vie quotidienne (chaises, table, lit, bureau, télévision, kit linge de lit…) ainsi que d'une connexion wifi. Ensuite, les espaces communs se composent d’une salle de détente, d’un espace fitness et d’une gamme de services tels qu’un local à vélos, une laverie, un service de ménage et de petit-déjeuner… Cela afin d’accompagner les besoins des résidents au plus proche. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Bordeaux en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bordeaux

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Ecole(s) supérieur
  • 30 Café(s)
  • 66 Bar(s)
  • 43 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 207 Restaurant(s)
  • 32 Bureau(x) de banque
  • 17 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 19 Supermarché(s)
  • 20 Coiffeur(s)
  • 15 Boutique(s) de vêtements
  • 3 Bureau(x) de tabac
  • 7 Bureau(x) de poste
  • 18 Commerce(s) de bouche
  • 10 Bureau(x) de presse
  • 2 Traiteur(s)
  • 4 Boîte(s) de nuit
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 1 Cinema(s)
  • 12 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 46 Médecin(s) généraliste
  • 5 Gynécologue(s)
  • 28 Dentiste(s)
  • 3 Pédiatre(s)
  • 9 Lycée(s)
  • 7 Ecole(s) maternelle
  • 12 Ecole(s) primaire
  • 5 Collège(s)

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