Bordeaux à 10 minutes à vélo du centre-ville

24 Avenue Louis Barthou
33000 Bordeaux

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T3 à partir de 495 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 860 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
Loi Pinel

Présentation du programme

Ce programme immobilier neuf est idéalement situé à l'ouest de Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran. Proche du centre-ville, des commerces et des services, il offre un quotidien pratique et agréable. Entourée de nombreux espaces verts, la résidence permet un accès rapide au centre-ville de Bordeaux grâce à la proximité de la ligne de tramway et des lignes de bus. Cette résidence harmonieuse abrite 8 appartements neufs, du 3 au 5 pièces, complétés par un jardin aménagé en cœur d’îlot, offrant un espace paisible. L'accès aux logements est sécurisé par vidéophone, badge et télécommande pour le parking. Les grands appartements aux belles prestations permettent d’aménager l'intérieur selon vos goûts. Certains logements traversants bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Tous les appartements neufs disposent d'un parquet massif en bois naturel et de grandes baies vitrées, créant un intérieur convivial avec vue sur le jardin de la résidence. Pour une praticité maximale, la résidence est équipée de domotique, de thermostats d’ambiance dans toutes les chambres et de branchements pour véhicules électriques. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, un rooftop exceptionnel offre une vue panoramique à 360° sur le quartier, idéal pour des moments de détente. La résidence comprend également un parking sécurisé pour vos véhicules. Ce programme immobilier neuf à Caudéran promet un cadre de vie serein et pratique. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Bordeaux

Dans un rayon de 1,5 km

  • 14 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 36 Restaurant(s)
  • 17 Commerce(s) de bouche
  • 7 Bureau(x) de tabac
  • 23 Boutique(s) de vêtements
  • 27 Bureau(x) de banque
  • 15 Supermarché(s)
  • 17 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 6 Café(s)
  • 3 Traiteur(s)
  • 4 Station(s) service
  • 27 Coiffeur(s)
  • 6 Bureau(x) de poste
  • 2 Bar(s)
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 16 Pharmacie(s)
  • 45 Médecin(s) généraliste
  • 50 Dentiste(s)
  • 8 Gynécologue(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 10 Ecole(s) maternelle
  • 16 Ecole(s) primaire
  • 7 Lycée(s)
  • 6 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
60 m² 495 000 €

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NC NC NC

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
90 m² 860 000 €

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