Selon un sondage IFOP pour ideal-investisseur.fr, seul 12% des français investissent dans l’immobilier locatif en vue de réduire leurs impôts. La défiscalisation n’est donc par le principal mobile. En effet, la majorité des Français (50%) est motivée par l'obtention d'un revenu complémentaire. Parmi ces répondants, 21% sont prévoyants et voient le moyen de préparer la baisse de revenus liée au départ en retraite. 29% voient une façon d'augmenter leurs revenus immédiatement, notamment les moins de 35 ans. On peut donc dire que les Français estiment que l’immobilier locatif et un investissement très concrets.
La fin du dispositif Pinel en décembre 2017 ainsi que les différents axes de travail évoqués par Edouard Philippe lors de son discours de politique générale le 4 juillet 2017 pourraient modifier la donne.
Le salaire minimum pour investir
Au-delà de la motivation, il apparaît indispensable d’avoir un revenu régulier. Ainsi à la question « quel salaire net mensuel une personne doit-elle gagner, au minimum, pour être en capacité d’acheter un logement dans le but de le louer ? » près de 70% des Français répondent qu’un un salaire se situant entre 1500€ et 3000€ est nécessaire. La moyenne est à 2500€. Sans étonnement, on remarque une différence entre la région parisienne et la province. Le salaire minimum requis approche le haut de la fourchette et le dépasse 3500€ pour 32% des personnes interrogées en région parisienne.
Pour accéder au résultat du sondage : Ifop