Vénissieux en lisière de Lyon 08 à 550m du tram T6

36 Rue du Professeur Roux
69200 Vénissieux

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 217 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 274 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 421 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Pinel
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Positionné aux portes dynamiques du 8ème arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf se présente comme une habitation moderne et ambitieuse, conçue pour enrichir l'offre résidentielle de Vénissieux. Le tout avec une proximité immédiate et pratique aux transports, écoles et commerces. Offrant un cadre de vie calme et reposant, la résidence est enveloppée d'un écrin de verdure, proposant une diversité d'appartements neufs, du studio au 4 pièces. Conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle grâce à des orientations réfléchies, l'accent est également mis sur l'excellence avec des matériaux de pointe garantissant une isolation phonique et thermique de premier ordre, complétée par un système de plancher chauffant connecté au réseau urbain pour un confort sans égal. Chaque appartement se distingue par une pièce de jour spacieuse, fusionnant salon et cuisine, ouvrant sur des baies vitrées équipées de volets roulants électriques, menant à des balcons et jardins privatifs, véritables havres de paix pour savourer la douceur des beaux jours. La conception extérieure du programme ne laisse rien au hasard, alliant un jardin commun à des emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol, préservant ainsi la beauté naturelle des lieux tout en assurant sérénité et sécurité pour vos véhicules. Découvrez également nos 233 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Vénissieux en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Vénissieux

Dans un rayon de 1,5 km

  • 19 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 26 Restaurant(s)
  • 14 Supermarché(s)
  • 12 Bureau(x) de banque
  • 15 Coiffeur(s)
  • 6 Ecole(s) de conduite
  • 3 Boutique(s) de vêtements
  • 17 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 6 Commerce(s) de bouche
  • 5 Bureau(x) de poste
  • 6 Bar(s)
  • 5 Station(s) service
  • 3 Bureau(x) de presse
  • 1 Traiteur(s)
  • 1 Café(s)
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 16 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 46 Médecin(s) généraliste
  • 9 Dentiste(s)
  • 7 Collège(s)
  • 15 Ecole(s) primaire
  • 6 Ecole(s) maternelle
  • 7 Lycée(s)

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