Allurea

110 rue sainte marguerite
69360 Simandres

Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2025
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 240 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 299 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 339 500 €
Immobilier neuf Urbat
Pinel
Prêt à taux 0% - PTZ+
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ] Vous, ce que vous voulez, c’est vivre Lyon à la campagne. Quelle bonne idée ! Simandres a tout ! Des commerces, des écoles, des restaurants, des infrastructures sportives. Au Sud de Lyon, à quelques minutes de l’A7 et de la rocade Est, vous vivez Lyon comme si vous y étiez, mais en plus vert et en plus vous. Vous, c’est cette vie de village, le long de la rivière, près du Parc des Pachottes que vous aimez. Vous faites tout à pied. Votre résidence a de l’allure, c’est l’équilibre parfait entre tradition et modernité, sobriété et caractère. Ce que vous adorez ? Le jardin en cœur de résidence et la confidentialité de l’adresse avec 34 appartements, c’est tout. Le plus heureux des propriétaires c’est vous ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Loi Pinel. *Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024.  .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans le Rhône en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Simandres

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Restaurant(s)
  • 3 Médecin(s) généraliste
  • 2 Ecole(s) primaire
  • 1 Ecole(s) maternelle

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