Villa Laura

115, Bd Jean Dorat
83530 Saint-Raphaël
Immobilier neuf Promogim

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Présentation du programme

Dernière mise à jour : 15/03/2018

Les parties communesHall d’entrée décoré de grès cérame, enduit décoratif ou faïence, miroir, suspensions et spots (selon projet de l’architecte).Paliers avec carrelage en grès, peinture, plafonniers.Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques.Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.Les finitionsCarrelage en grès émaillé Saloni*, dans toutes les pièces.Dalles sur plots sur les balcons et loggias.Enduit spatulé sur les murs dans toutes les pièces.Peinture lisse au plafond.Portes intérieures post-formées avec poignées nickel mat.Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française avec coffres monoblocs.Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides.Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).Placards avec portes coulissantes (selon plans).Volets roulants motorisés sur une porte-fenêtre dans le séjour et volets battants.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.La personnalisationCarrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.L'isolation et le chauffageIsolation thermique et phonique renforcée : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC de couleur blanche, murs de façades avec isolant.Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle La sécuritéHall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.Vidéosurveillance pour le contrôle des accès.Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints. Seuils à la suisse.Ascenseur protégé par contact à clé pour l’accès du sous-sol.Parkings et boxes avec porte d’accès principal télécommandée.Volets roulants ou volets battants sur toutes les ouvertures** (selon plans).** Sauf cuisines en étages, petits châssis..

Villa Laura offre à ses résidents les avantages d’une situation agréable et pratique, offrant la proximité des écoles, d’une zone commerciale regroupant 3 supermarchés, et de quelques petits commerces. Cet emplacement de qualité, qui simplifie la vie au quotidien, bénéficie en plus d’un accès au coeur de ville par le boulevard Jean Moulin.Les appartements bénéficient de plans optimisant l’espace, et de prestations de bon niveau assurant confort et sécurité. Leur pièce à vivre s’ouvre sur un balcon ou une loggia et au dernier étage sur une terrasse “plein ciel”.Ces espaces extérieurs permettent aux résidents d’apprécier au mieux les excellentes expositions plein ouest, plein Est et plein Sud, ainsi que les vues dégagées offertes par certains appartements sur les collines alentour.

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 700 m, supermarché à 300 m, hypermarché à 300 m, centre commercial à 1700 m.
  • Crèche à 450 m, école maternelle à 450 m, garderie à 600 m, école primaire à 650 m, lycée à 1500 m, IUT Toulon Var à 2300 m, collège à 2400 m.
  • Mairie à 2200 m, bureau de poste à 2200 m.

Les déplacements

  • A 400 m, arrêt de la ligne d’autobus n° 10 conduisant dans le centre-ville.
  • A 2400 m, gare SNCF de Saint-raphaël-Valescure.

Les loisirs

  • Médiathèque municipale à 1800 m.
  • Cinéma à 2000 m.
  • Centre de tennis et de squash à 950 m, piscine à 1200 m, salle omnisports à 1300 m, stade à 1400 m, gymnase à 2300 m, centre nautique municipal à 2600 m.
  • Plage à 2100 m, port de plaisance à 2300 m.
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  • 5 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 1 Café(s)
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 1 Bureau(x) de banque
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 2 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Station(s) service
  • 1 Hôpital(aux)
  • 2 Pharmacie(s)
  • 11 Médecin(s) généraliste
  • 2 Gynécologue(s)
  • 5 Dentiste(s)
  • 2 Pédiatre(s)
  • 5 Ecole(s) primaire
  • 2 Collège(s)
  • 4 Ecole(s) maternelle
  • 4 Lycée(s)

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