Villa Hermine

Rue de la Balue
35400 Saint-Malo

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : Avant première

APPARTEMENT T3 à partir de 315 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 485 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 469 000 €
Immobilier neuf Kaufman & Broad
LMNP
Statut LMNP

Présentation du programme

Ville chargée d’histoire, Saint-Malo ne cesse de fasciner et d’attirer de nouveaux habitants. Célèbre pour son héritage corsaire, elle s’impose aujourd’hui comme une référence culturelle et maritime avec des événements phares tels que le départ de la route du rhum, le festival Folklores du Monde, le festival international du livre et du film Étonnants voyageurs, la Route du Rock, Quai des bulles, Tall Ships Race, etc. Station classée de tourisme, elle se démarque également par ses liaisons vers les Iles anglo-normandes, son important port de commerce et son parc d’activités spécialisé dans les biotechnologies marines et le numérique. Les appartements déclinés du 4 au 5 pièces duplex offrent des espaces agréables avec des plans traversants ou en angle avec des séjours exposés sud, ouverts sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse plein ciel. Une ville active et familiale, vous permettant de réaliser un bon placement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Ille et Vilaine en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Malo

Dans un rayon de 1,5 km

  • 19 Boutique(s) de vêtements
  • 14 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 25 Restaurant(s)
  • 2 Café(s)
  • 10 Commerce(s) de bouche
  • 11 Bar(s)
  • 12 Coiffeur(s)
  • 9 Supermarché(s)
  • 6 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 10 Bureau(x) de banque
  • 4 Station(s) service
  • 5 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 3 Bureau(x) de presse
  • 2 Traiteur(s)
  • 8 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 15 Médecin(s) généraliste
  • 20 Dentiste(s)
  • 9 Ecole(s) primaire
  • 4 Ecole(s) maternelle
  • 2 Collège(s)
  • 4 Lycée(s)

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106.52 m² 485 000 € 2
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
101.49 m² 469 000 €

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Terrasse
NC NC
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