Clos valver

65 Rue René Godest
35400 Saint-Malo

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2025
Etat : NC

APPARTEMENT T2 à partir de 247 500 €
APPARTEMENT T3 à partir de 368 500 €
APPARTEMENT T4 à partir de 485 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 592 400 €
Immobilier neuf Promo Ouest Immobilier

Présentation du programme

NOUVEAU ! A l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier, soyez les premiers informés sur cette nouvelle résidence intimiste, à l’architecture élégante : CLOS VALVER. Cette résidence se composera de 25 appartements et 4 maisons de ville allant du T2 au T5, répartis sur 3 bâtiments indépendants. Ces logements bénéficieront de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif. PARKING ou GARAGE sécurisé en sous-sol et GARAGE DOUBLE pour les T4/T5. Ce cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, structuré par la présence de 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude. Idéal pour HABITER à l’année, résider en vacances ou INVESTIR en se constituant un Patrimoine pérenne de qualité tout en bénéficiant d'une réduction d'impôts sous conditions** (Investir dans l'Immobilier comporte des risques. ELIGIBLE LOI PINEL**: le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéficie des incitations fiscales) CLOS VALVER : lorsque Authenticité rime avec Sérénité  !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix en Ille et Vilaine en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Saint-Malo

Dans un rayon de 1,5 km

  • 4 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 3 Coiffeur(s)
  • 4 Boutique(s) de vêtements
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  • 9 Supermarché(s)
  • 4 Commerce(s) de bouche
  • 2 Bureau(x) de banque
  • 4 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Bar(s)
  • 2 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Station(s) service
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 2 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 3 Gynécologue(s)
  • 15 Dentiste(s)
  • 1 Pédiatre(s)
  • 12 Médecin(s) généraliste
  • 5 Ecole(s) primaire
  • 2 Lycée(s)
  • 2 Ecole(s) maternelle

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85.75 m² 492 000 € 2
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81.32 m² 485 000 € 2
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129 m² 672 000 €

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106.32 m² 592 400 €

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