Splendide T4 de 80m2 avec terrasse de 15m2


13790 Rousset

Résidence d'habitation
Livraison : NC
Etat : NC

APPARTEMENT T4 à partir de 450 000 €
Immobilier neuf Novanea
Pinel
Prêt à taux 0% - PTZ+
Loi Pinel
Réglementation Thermique 2012
Accession Sociale

Présentation du programme

Au sein d’une résidence de 3 bâtiments en R+2 situés dans un environnement arboré et calme de Rousset. Ce magnifique T4 de 80m² se compose d’un séjour cuisine de 29m², très lumineux avec 2 ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès sur une somptueuse terrasse de 15m2 orientée Sud ! Un espace nuit est aménagé de 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Les + : Surface généreuse / Exposition Sud / terrasse ombragée /cellier / double stationnement À découvrir !! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone . Valeur : 450 000€ ( + Doubles stationnements) Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs en décembre 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Rousset, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : extérieurs avec vues dégagées sur les vignes, de larges baies vitrées , parking en sous-sol et extérieurs, groupes scolaires, commerces, loisirs sportifs et culturels. Rousset est située à 16 km d'Aix-en-Provence et à 46 km de Marseille. Entourée des communes de Trets, Châteauneuf-le-Rouge, Fuveau, Peynier, Saint-Antonin-sur-Bayon et Puyloubier, la commune est adossée sur les contreforts du plateau du Cengle, le long du flanc sud de la montagne Sainte-Victoire. Le village domine un paysage de vignes et d'oliviers qui s'étend jusqu'au bord de l'Arc. - Deux lignes de bus la desservent, la ligne Aix-en-Provence-Trets et la ligne Marseille-Trets. - L’Autoroute A8 la Provençale traverse la commune d’est en ouest vers Aix-en-Provence et Nice. - RD 7N vers Châteauneuf-le-Rouge, à l’ouest, et Pourcieux, à l’est. - RD 56B vers Peynier, au sud. - RD 56C vesr Saint-Antonin-sur-Bayon, au nord, et vers Fuveau, au sud. - RD 57B vers Puyloubier, au nord-est. Les établissements scolaires : La commune est équipée de deux crèches Les Frimousses et Trampoline, d'une école maternelle, d'une école primaire groupe scolaire Albert-Jouly et aussi d'un collège Jean Zay. Lieux et monuments incontournables : Église de l'Immaculée-Conception xixe siècle, Église Sainte-Marie romane, ancienne église paroissiale, Chapelles rurales romanes Saint-Pierre-de-Favaric et Saint-Privat, Chapelle du Calvaire, Oratoires de Saint-Privat et de Saint-Marc, Le moulin , Gisements paléontologiques ,Domaine de Favary, Coopérative vinicole. Référence du programme : 13790_622_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans les Bouches Du Rhône en pourcentage

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  • 1 Restaurant(s)
  • 1 Pharmacie(s)
  • 1 Dentiste(s)
  • 4 Médecin(s) généraliste
  • 1 Maison(s) familiale et rurale
  • 1 Collège(s)
  • 1 Ecole(s) primaire
  • 1 Ecole(s) maternelle

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