Esprit faubourg

10 rue des Forges
44400 Rezé

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2028
Etat : Lancement

APPARTEMENT T1 à partir de 169 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 179 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 259 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 399 000 €
Immobilier neuf Groupe Launay
LMNP Accession à Prix Maîtrisé
Prêt à taux 0% - PTZ+
Statut LMNP
Accession à Prix Maîtrisé

Présentation du programme

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > De nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, La Poste…) > Établissements scolaires de la crèche au lycée > Futur CHU de Nantes à 10 min à vélo > Parc Prairies de Sèvres à 600m > Arrêts de bus ligne C4, 38, 97, 1 ligne de tram 3 et Station Bicloo > Gare TER à 750m > Cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ESPRIT VILLAGE : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chaudière individuelle au gaz > Volets roulants électriques > Stationnements pour la majorité des appartements* >. N'hésitez pas à nous contacter ! *Hors lots C001, C005.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Rezé

Dans un rayon de 1,5 km

  • 30 Restaurant(s)
  • 5 Bureau(x) de poste
  • 15 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 12 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 11 Café(s)
  • 11 Bar(s)
  • 7 Commerce(s) de bouche
  • 3 Supermarché(s)
  • 24 Coiffeur(s)
  • 14 Bureau(x) de banque
  • 3 Traiteur(s)
  • 4 Ecole(s) de conduite
  • 4 Bureau(x) de tabac
  • 2 Boutique(s) de vêtements
  • 2 Cinema(s)
  • 1 Station(s) service
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 4 Hôpital(aux)
  • 8 Pharmacie(s)
  • 21 Dentiste(s)
  • 30 Médecin(s) généraliste
  • 3 Pédiatre(s)
  • 4 Gynécologue(s)
  • 9 Ecole(s) primaire
  • 4 Lycée(s)
  • 5 Collège(s)
  • 6 Ecole(s) maternelle

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
36.98 m² 169 000 € Rez-de-jardin
Balcon (7 m²)
Jardin (36 m²)
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NC

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
42.13 m² 199 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (7 m²)
NC

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1 chambre(s)
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42.41 m² 199 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (7 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

42.89 m² 179 000 € Rez-de-jardin
Balcon (7 m²)
Jardin (32 m²)
NC

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1 chambre(s)

42.79 m² 200 000 € Rez-de-jardin
Balcon (7 m²)
Jardin (25 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

42.53 m² 200 000 € Rez-de-jardin
Balcon (7 m²)
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1 chambre(s)
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44.27 m² 205 000 € Rez-de-jardin
Balcon (6 m²)
Jardin (58 m²)
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1 chambre(s)
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42.91 m² 200 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
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43.74 m² 205 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (6 m²)
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42.91 m² 200 000 € Rez-de-chaussée
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43.74 m² 209 000 € Rez-de-chaussée
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
61.22 m² 259 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (9 m²)
NC

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2 chambre(s)
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61.22 m² 269 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (9 m²)
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2 chambre(s)
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62.04 m² 269 000 € Rez-de-chaussée
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2 chambre(s)
Parking

61.46 m² 278 000 € Rez-de-jardin
Balcon (7 m²)
Jardin (37 m²)
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2 chambre(s)
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61.91 m² 278 000 € Rez-de-jardin
Balcon (7 m²)
Jardin (29 m²)
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2 chambre(s)
Parking

61.46 m² 277 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (7 m²)
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2 chambre(s)
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61.91 m² 277 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (7 m²)
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2 chambre(s)
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61.44 m² 277 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (7 m²)
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2 chambre(s)
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60.48 m² 275 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (7 m²)
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2 chambre(s)
Parking

61.46 m² 279 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (7 m²)
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2 chambre(s)
Parking

61.44 m² 279 000 € Rez-de-chaussée
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60.48 m² 279 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (7 m²)
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2 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
85.6 m² 399 000 € Rez-de-chaussée
Balcon (13 m²)
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3 chambre(s)
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