KLEEZI Gare NANTES à Nantes

Rue Marcel Paul
44000 Nantes

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2028
Etat : Lancement

APPARTEMENT T1 à partir de 146 000 €
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LMNP

Programme immobilier neuf KLEEZI Gare NANTES à Nantes

Statut LMNP

Présentation du programme

SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNPRésidence étudiants & jeunes actifs – Gare Sud Nantes[Jusqu'à 4,68 % de rentabilité* + Gestion locative offerte la 1re année** + MOBILIER OFFERT(1)]Avec Kleezi, découvrez une nouvelle façon d'investir en location meublée : une solution clé en main qui allie rentabilité, liberté et sérénité.En restant pleinement propriétaire de votre bien, vous bénéficiez de l'accompagnement de professionnels de la gestion locative qui prennent en charge le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garanties contre les loyers impayés et la vacance locative, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé.Investissez en toute simplicité, sans les contraintes de la gestion.Idéalement située face à la Gare Sud de Nantes, la résidence Kleezi – Gare Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate du centre-ville et des grandes écoles.La résidence propose des studios et T1 bis entièrement meublés et équipés, complétés par des espaces de vie partagés favorisant le confort et la convivialité : cuisine et salle commune, terrasse et laverie.Pensé pour répondre à une forte demande locative, ce programme représente une opportunité d'investissement durable au cœur d'un quartier dynamique et attractif.Investissez sur un marché porteur, au sein d'une métropole où la population étudiante ne cesse de croître et classée 5? meilleure ville étudiante de France en 2026.Kleezi : investissez simple, serein et durable.Un investissement pensé pour les particuliers souhaitant conjuguer emplacement premium, gestion simplifiée et potentiel locatif optimisé.Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'investissement.Une co-réalisation BATI-NANTES / LAMOTTE.*Rentabilité annuelle de 4.68 % calculée sur le prix TTC hors mobilier. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Nantes

Dans un rayon de 1,5 km

6 Ecole(s) supérieur
26 Bureau(x) de banque
289 Restaurant(s)
141 Boutique(s) de vêtements
10 Traiteur(s)
44 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
79 Coiffeur(s)
121 Etablissement(s)de restauration rapide
23 Supermarché(s)
65 Café(s)
21 Commerce(s) de bouche
105 Bar(s)
26 Bureau(x) de presse
14 Ecole(s) de conduite
8 Boîte(s) de nuit
1 Cinema(s)
2 Bureau(x) de tabac
3 Station(s) service
9 Bureau(x) de poste
1 Centre(s) commerciale(aux)
2 Gare(s) ferroviaire(s)
7 Hôpital(aux)
23 Pharmacie(s)
22 Dentiste(s)
13 Gynécologue(s)
25 Médecin(s) généraliste
3 Pédiatre(s)
18 Ecole(s) primaire
7 Lycée(s)
10 Ecole(s) maternelle
3 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
18.18 m²	146 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
18.18 m²	147 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
18.18 m²	148 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
18.28 m²	150 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
18.28 m²	151 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
18.28 m²	151 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
18.28 m²	152 000 €	10	NC	NC	Demander le plan	NC
18.54 m²	152 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
18.54 m²	153 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
18.54 m²	153 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
19.08 m²	157 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
19.08 m²	157 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
19.08 m²	158 000 €	10	NC	NC	Demander le plan	NC
19.08 m²	158 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	161 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	161 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	162 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	162 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	162 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	162 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	162 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	162 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	163 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	163 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	163 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	163 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	163 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
19.51 m²	163 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	163 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	163 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	163 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	163 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
19.51 m²	164 000 €	10	NC	NC	Demander le plan	NC
19.51 m²	164 000 €	10	NC	NC	Demander le plan	NC
19.51 m²	164 000 €	10	NC	NC	Demander le plan	NC
19.51 m²	164 000 €	10	NC	NC	Demander le plan	NC
19.5 m²	164 000 €	10	NC	NC	Demander le plan	NC
27.79 m²	167 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
27.79 m²	167 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
27.79 m²	168 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
33.38 m²	185 000 €	7	NC	NC	Demander le plan	NC
33.38 m²	186 000 €	8	NC	NC	Demander le plan	NC
33.38 m²	186 000 €	9	NC	NC	Demander le plan	NC
33.78 m²	188 000 €	10	NC	NC	Demander le plan	NC