Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d'Orléans

67, rue Charles Beauhaire
45000 Orléans

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T1 à partir de 137 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 169 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 233 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 338 000 €

Pinel

Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle à 8 min du centre d'Orléans à Orléans

Loi Pinel

Présentation du programme

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste : salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en coeur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espaces extérieurs, respectant ainsi la beauté naturelle du lieu. Découvrez également nos 34 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans le Loiret en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Orléans

Dans un rayon de 1,5 km

15 Bureau(x) de banque
2 Bureau(x) de poste
12 Restaurant(s)
19 Coiffeur(s)
12 Boutique(s) de vêtements
10 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
8 Supermarché(s)
1 Traiteur(s)
9 Bar(s)
5 Commerce(s) de bouche
1 Café(s)
7 Etablissement(s)de restauration rapide
1 Bureau(x) de tabac
2 Bureau(x) de presse
3 Ecole(s) de conduite
2 Station(s) service
1 Centre(s) commerciale(aux)
6 Pharmacie(s)
1 Hôpital(aux)
7 Gynécologue(s)
26 Médecin(s) généraliste
3 Pédiatre(s)
11 Dentiste(s)
11 Ecole(s) primaire
5 Collège(s)
4 Ecole(s) maternelle
1 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
35.58 m²	162 000 €	1	Balcon	NC	NC	NC
33.84 m²	158 000 €	1	NC	NC	NC	NC
35.58 m²	165 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
31.22 m²	145 000 €	1	NC	NC	NC	NC
28.45 m²	137 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC
39.83 m²	193 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
45.22 m²	209 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
41.66 m²	181 000 €	3	Balcon	NC	NC	NC
46.93 m²	189 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	NC	NC
47.98 m²	189 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	NC	NC
42.3 m²	169 000 €	1	NC	NC	NC	NC
42.31 m²	172 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
48.38 m²	206 000 €	2	NC	NC	NC	NC
48.39 m²	192 000 €	3	NC	NC	NC	NC
46.11 m²	193 000 €	3	NC	NC	NC	NC
51.97 m²	222 000 €	3	NC	NC	NC	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
67.14 m²	290 000 €	3	NC	NC	NC	NC
70.05 m²	285 000 €	2	NC	NC	NC	NC
72.65 m²	295 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	NC	NC
67.18 m²	290 000 €	1	Balcon	NC	NC	NC
67.23 m²	295 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
77.51 m²	354 000 €	3	NC	NC	NC	NC
63.01 m²	248 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
64.47 m²	253 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
60.82 m²	233 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
62.13 m²	241 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC
69.05 m²	255 000 €	Rez-de-chaussée	NC	NC	NC	NC
61.17 m²	240 000 €	1	NC	NC	NC	NC
61.17 m²	245 000 €	2	Balcon	NC	NC	NC