Logements neufs à vendre en Dispositif Jeanbrun à Toulouse (Haute Garonne) : 48 programmes neufs

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Dispositif « Relance Logement » (statut de bailleur privé – dispositif Jeanbrun) à Toulouse

Le dispositif « Relance Logement », également désigné sous l’appellation statut de bailleur privé ou dispositif Jeanbrun, a été instauré par la loi de finances pour 2026 afin de soutenir l’investissement locatif.
Il s’applique aux logements situés en immeuble collectif à Toulouse, qu’ils soient neufs ou anciens avec travaux significatifs.
L’avantage fiscal repose sur un mécanisme de déduction des revenus fonciers : une fraction du prix d’acquisition ainsi que certaines charges (intérêts d’emprunt, travaux, taxe foncière) peuvent être déduites, dans les limites fixées par la loi.
Le logement doit être loué nu, à usage de résidence principale, pendant au moins 9 ans, avec respect de plafonds de loyers. La location à un membre du foyer fiscal est exclue.
Le dispositif est ouvert jusqu’au 31 décembre 2028.
Sources : loi de finances 2026 – service-public.fr – ecologie.gouv.fr

Pour en savoir plus, découvrez comment le dispositif Jeanbrun redessine la fiscalité de l'investissement locatif.

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