86 parc

86 rue de Casseyrols - Montpellier
34000 Montpellier

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2023
Etat : Travaux en cours

Immobilier neuf Urbat
Appartement T2 à partir de 264 500 €
Appartement T3 à partir de 276 938 €
Pinel

Les Avantages du programme

Prêt à taux 0% - PTZ+ 86 PARC
Loi Pinel 86 PARC
Réglementation Thermique 2012 86 PARC

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
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60.65 m² 279 135 €

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Terrasse (17.85 m²)
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Présentation du programme

VILLE : Au Nord-Ouest de Montpellier, le quartier Hôpitaux Facultés est un secteur calme et huppé situé à deux pas du centre-ville. Il accueille les plus importants centres hospitaliers et universitaires de la métropole (facultés de pharmacie, de sciences, université Paul Valéry). Essentiellement résidentiel, le quartier offre un cadre de vie verdoyant, au calme, tout en étant proche des commerces et des transports en commun de la ville (tramway et bus). Sa situation permet également d'accéder facilement aux divers bassins d'emploi de la ville (Euromédecine, Millénaire, Eureka). RÉSIDENCE : C’est dans la Rue de Casseyrols, située en retrait de l’Avenue du Père Soulas, que vient s’implanter 86 Parc. Son architecture épurée et l’environnement serein et arboré caractérisent cette nouvelle résidence de 24 logements seulement. 86 Parc est proche de tous les commerces, services et transports utiles au quotidien. Tous les logements de ce petit bâtiment, du studio au 3 pièces, bénéficient de prestations soignées. PRESTATIONS : Tous les logements, équipés de larges baies vitrées, bénéficient d’espaces de vie lumineux. Les terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de l'espace paysager qu'offre la résidence. À l'intérieur, les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants : carrelage en 45*45cm minimum (à choisir dans notre sélection), peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol et d’un accès par ascenseur : un atout majeur à Montpellier. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Eligible TVA réduite réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC. .

Evolution des prix à Montpellier en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Montpellier

  • 9 Ecoles primaire
  • 7 Ecoles maternelle
  • 5 Collèges
  • 3 Lycées
  • 9 Ecoles supérieur
  • 22 Restaurant
  • 14 Pâtisseries / Boulangeries
  • 14 Coiffeurs
  • 5 Ecoles de conduite
  • 19 Etablissement de restauration rapide
  • 9 Bureaux presse
  • 8 Bureaux de banque
  • 5 Bar
  • 5 Café
  • 3 Bureaux de poste
  • 5 Commerces de bouche
  • 6 Supermarché
  • 1 Stations service
  • 11 Pharmacie
  • 10 Hôpitaux
  • 12 Dentistes
  • 29 Médecin généraliste
  • 5 Pédiatres
  • 18 Gynécologues
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