Ostarel à Montpellier

70 rue de la Restanque
34000 Montpellier

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T2 à partir de 199 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 279 800 €
APPARTEMENT T4 à partir de 231 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 427 200 €
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LOCAL COMMERCIAL à partir de 275 400 €
Immobilier neuf Marignan
Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Prêt à taux 0% - PTZ+
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Montpellier

Dans un rayon de 1,5 km

  • 19 Restaurant(s)
  • 6 Commerce(s) de bouche
  • 8 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 5 Boîte(s) de nuit
  • 13 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Bar(s)
  • 7 Station(s) service
  • 5 Coiffeur(s)
  • 1 Boutique(s) de vêtements
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 3 Bureau(x) de banque
  • 6 Supermarché(s)
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 1 Bureau(x) de poste
  • 6 Pharmacie(s)
  • 2 Dentiste(s)
  • 6 Médecin(s) généraliste
  • 4 Collège(s)
  • 3 Ecole(s) maternelle
  • 5 Ecole(s) primaire

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
45.1 m²

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2
Balcon (12 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

47.15 m²

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3
Balcon (12 m²)
NC

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4
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1 chambre(s)
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41.4 m²

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5
Balcon (12 m²)
NC

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1 chambre(s)
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45.1 m²

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45.1 m²

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Balcon (12 m²)
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1 chambre(s)
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47.15 m²

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2
Balcon (12 m²)
NC

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1 chambre(s)
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45.1 m² 199 000 € 1
Terrasse (12 m²)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
65.3 m²

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4
Balcon (20 m²)
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2 chambre(s)
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1
Terrasse (20 m²)
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65.2 m²

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3
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65.2 m²

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2
Balcon (13 m²)
NC

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65.2 m² 279 800 € 1
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
81.6 m²

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5
Balcon (34 m²)
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3 chambre(s)
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6
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Terrasse (45 m²)
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3 chambre(s)
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92.6 m²

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2
Balcon (27 m²)
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88.05 m²

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3
Balcon (25 m²)
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88.05 m² 231 000 € 1
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
90.8 m²

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Terrasse (103 m²)
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93.55 m² 427 200 € 5
Terrasse (97 m²)
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4 chambre(s)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
116.3 m² 275 400 € Rez-de-chaussée
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