Dernière opportunité au cœur de Marseille à Marseille 14ème

23 avenue Georges Braque
13014 Marseille 14ème

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2025
Etat : Travaux en cours

Immobilier neuf Cogedim
LMNP
Statut LMNP
Réglementation Environnementale 2020

Présentation du programme

Du 26/11/2025 au 31/12/2026 : VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF ! On vous offre votre déménagement(1). L’offre « déménagement offert » se traduit par une réduction forfaitaire sur le prix de vente du logement affiché sur le site d’un montant de 900€ pour un studio, 1 200 € pour un 2 pièces, 1600 € pour un 3 pièces, 2 500€ pour un 4 pièces 3000 € pour un 5 pièces. Le montant de cette remise est une estimation du coût d’un déménagement en fonction de la taille du logement et du volume estimé en m3. Cette estimation est fournie à titre informatif. L’offre est cumulable avec les offres en cours indiquées sur chaque résidence et est valable pour une réservation avant le 31/12/2026. Découvrez Jardin Emy, une résidence intimiste au cœur de Marseille. Cette adresse confidentielle propose un appartement de 3 pièces, prolongé d’espaces extérieurs privatifs. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné. Les prestations haut de gamme et les matériaux nobles sélectionnés garantissent un confort optimal au quotidien. Stationnements privatifs en sous-sol, local vélos et espaces verts traversés de chemins piétonniers complètent un ensemble résidentiel contemporain très agréable à vivre. Éligible à la TVA réduite, Jardin Emy représente une opportunité unique pour devenir propriétaire. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Marseille 14ème

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Ecole(s) supérieur
  • 9 Commerce(s) de bouche
  • 15 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 9 Supermarché(s)
  • 9 Restaurant(s)
  • 12 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Café(s)
  • 5 Bureau(x) de poste
  • 8 Coiffeur(s)
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 5 Bar(s)
  • 2 Station(s) service
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 1 Boutique(s) de vêtements
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 1 Bureau(x) de presse
  • 1 Bureau(x) de banque
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 16 Pharmacie(s)
  • 3 Hôpital(aux)
  • 37 Médecin(s) généraliste
  • 13 Dentiste(s)
  • 3 Gynécologue(s)
  • 8 Collège(s)
  • 15 Ecole(s) maternelle
  • 5 Lycée(s)
  • 20 Ecole(s) primaire

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