Lyon 4ème réhabilitation à 10 min à pied du Parc de la Tête d'Or

69 Rue Eugène Pons
69004 Lyon 4ème

Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T1 à partir de 305 043 €
APPARTEMENT T2 à partir de 180 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
Réglementation Thermique 2012

Présentation du programme

Situé dans le 4e arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf en réhabilitation offre une adresse très prisée à Croix-Rousse, un quartier dynamique et préservé, à seulement 10 minutes du Parc de la Tête d’Or. Dominant la ville depuis sa colline, cette localisation privilégiée allie proximité du centre-ville et cadre de vie animé. Éligible au déficit foncier, ce programme permet de réaliser des économies intéressantes. La résidence propose 48 appartements neufs, répartis sur 5 étages, allant du studio au 2 pièces duplex. Les prestations sont soignées, avec une rénovation de qualité, alliant modernité et charme authentique. Les logements, sécurisés par visiophone et badge Vigik, sont équipés de cuisines semi-aménagées, de salles de bain complètes, d’agencements intérieurs optimisés, de parquets en chêne contrecollé, et bénéficient de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes. Rénovés selon les normes environnementales actuelles, ces appartements garantissent une isolation optimale, renforcée par du double vitrage. Les parties communes ont également été soigneusement réhabilitées pour un confort accru. Certains appartements offrent des vues imprenables sur le Rhône et le Parc de la Tête d’Or, ajoutant une touche exceptionnelle à ce cadre de vie unique. La résidence inclut également un local à vélos sécurisé pour vos déplacements urbains. Ce programme immobilier neuf à Croix-Rousse est l'opportunité parfaite pour s’installer dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Découvrez également nos 222 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans le Rhône en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lyon 4ème

Dans un rayon de 1,5 km

  • 55 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 53 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 233 Restaurant(s)
  • 56 Café(s)
  • 56 Coiffeur(s)
  • 31 Bureau(x) de banque
  • 84 Bar(s)
  • 45 Commerce(s) de bouche
  • 96 Boutique(s) de vêtements
  • 9 Bureau(x) de tabac
  • 3 Station(s) service
  • 32 Supermarché(s)
  • 5 Cinema(s)
  • 5 Traiteur(s)
  • 21 Bureau(x) de presse
  • 5 Boîte(s) de nuit
  • 9 Bureau(x) de poste
  • 6 Station(s) de métro
  • 35 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 78 Médecin(s) généraliste
  • 48 Dentiste(s)
  • 16 Gynécologue(s)
  • 8 Pédiatre(s)
  • 11 Ecole(s) maternelle
  • 21 Ecole(s) primaire
  • 10 Collège(s)
  • 9 Lycée(s)

Demande d'informations

Je souhaite entrer en contact avec le promoteur ou le commercialisateur

Vous souhaitez rencontrer le promoteur ?

Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
39.65 m² 388 148 € 4
NC
NC NC
Visiophone

30.85 m² 305 043 € 4
NC
NC NC
Visiophone

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
40.5 m² 250 000 € Rez-de-chaussée
NC
NC NC
Visiophone

30.6 m² 180 000 € Rez-de-chaussée
NC
NC NC
Visiophone

Découvrez nos programmes immobiliers neufs à proximité de Lyon 4ème

Programme immobilier neuf Caluire-et-Cuire réhabilitation proche métro C Cuire à Caluire-et-Cuire (69300)
Programme immobilier neuf Hora à Caluire-et-Cuire (69300)
Hora

Caluire-et-Cuire (69300)

Programme immobilier neuf Le calisté à Caluire-et-Cuire (69300)
Le calisté

Caluire-et-Cuire (69300)

Programme immobilier neuf VILLA CRISTAL - Nue-Propriété à Lyon 4ème (69004)
Programme immobilier neuf Villa cristal à Lyon 4ème (69004)
Villa cristal

Lyon 4ème (69004)

Programme immobilier neuf Jardin des Rancy à Caluire-et-Cuire (69300)
Jardin des Rancy

Caluire-et-Cuire (69300)

Programme immobilier neuf Résidence Estivalia à Caluire-et-Cuire (69300)
Résidence Estivalia

Caluire-et-Cuire (69300)

Programme immobilier neuf Les loges de pressense à Villeurbanne (69100)
Les loges de pressense

Villeurbanne (69100)

Programme immobilier neuf Villeurbanne à 10 min de la Part-Dieu à Villeurbanne (69100)
Programme immobilier neuf Résidence Viala à Lyon 3ème (69003)
Résidence Viala

Lyon 3ème (69003)

Programme immobilier neuf Résidence Fleuride à Lyon 3ème (69003)
Résidence Fleuride

Lyon 3ème (69003)

Programme immobilier neuf Faubourg Valmy à Lyon 9ème (69009)
Faubourg Valmy

Lyon 9ème (69009)

Programme immobilier neuf Nouvel art à Caluire-et-Cuire (69300)
Nouvel art

Caluire-et-Cuire (69300)

Programme immobilier neuf Le jardin de soie à Lyon 9ème (69009)
Le jardin de soie

Lyon 9ème (69009)

Programme immobilier neuf Lyon 5 à Lyon 5ème (69005)
Lyon 5

Lyon 5ème (69005)

Voir tous nos biens à Lyon 4ème

Continuer sans accepter →

Le respect de vos données personnelles est notre priorité
En cliquant sur “Accepter”, vous acceptez l'utilisation de cookies et les traceurs servant à mesurer l'audience, à comprendre votre navigation, à proposer des offres et publicités adaptées à votre profil.