59120 Loos
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Présentation du programme
Dernière mise à jour : 07/04/2024
Résidence étudiante LE SCOPE (statut LMNP ou loueur en meublé non professionnel) Livraison : Juillet 2025. LE SCOPE est une résidence étudiante sur 5 étages et composée de 180 logements, idéalement située à LOOS (croisement rue Paul Doumer et Salvadore Allende) à proximité immédiate d'Eurasanté, des campus étudiants et du CHRU de LILLE dans un environnement universitaire tourné vers le secteur médical (faculté de Médecine, faculté de Pharmacie, faculté d'Ingénierie et Management de la Santé, école Iseform Santé, école d'Infirmiers de Bloc Opératoire, eurasanté, faculté de Chirurgie Dentaire). Transports en commun à proximité - métro, bus Studios de 17 à 23m² à partir de 91 400€ T2 de 24,90 à 29,80m² avec 1 place de stationnement à partir de 132 700€ T3 de 52 à 62m² avec 1 place de stationnement à partir de 256 800€ T4 de 70m² avec 2 places de stationnement à partir 320 700€ Une réponse aux besoins de logements étudiants : La MEL : 3e métropole universitaire de France. Environ 125 000 étudiants pour seulement 17 000 logements étudiants. La résidence, les prestations et avantages : Multiples services (Intendant, accès internet, salle de vie commune, distribution du courrier, kits (vaisselle, ménage, repassage et nuit), laverie équipée, local vélos sécurisé, salle fitness, nettoyage des parties communes. En option ; fourniture du linge de maison, ménage des parties privatives et parking). Logements équipés et meublés Réglementation thermique RE 2020 Statut - Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Fiscalité avantageuse Percevoir un loyer par le biais d'un bail commercial (10 ans) Récupérer la TVA sur son acquisition Déduire les charges d'exploitation de ses recettes Bénéficier de revenus réguliers non imposés ou faiblement imposés pour une durée pouvant dépasser 20 ans Gestion facilitée - Investissement 100% géré Appartements uniquement destinés aux investisseurs, aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire.
