Insula à Lille

1 rue du Ballon
59000 Lille

Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2028
Etat : Commercialisation

PARKING à partir de 30 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 294 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 377 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 589 000 €
Nos autres appartement neufs à Lille
Immobilier neuf Vinci Immobilier
LMNP LLI Dispositif Jeanbrun
TVA réduite
Statut LMNP
Logement Locatif Intermédiaire
Dispositif Jeanbrun

Présentation du programme

En 2026, votre investissement locatif ne doit rien au hasard. Avec VINCI Immobilier, vous gagnez en tranquillité : 9 ans de gestion locative offerts*Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lille

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Ecole(s) supérieur
  • 27 Supermarché(s)
  • 173 Boutique(s) de vêtements
  • 61 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 51 Café(s)
  • 67 Bar(s)
  • 182 Restaurant(s)
  • 42 Coiffeur(s)
  • 35 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 5 Traiteur(s)
  • 21 Commerce(s) de bouche
  • 28 Bureau(x) de banque
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 5 Station(s) service
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 8 Bureau(x) de poste
  • 2 Boîte(s) de nuit
  • 1 Cinema(s)
  • 3 Ecole(s) de conduite
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 5 Station(s) de métro
  • 27 Pharmacie(s)
  • 1 Hôpital(aux)
  • 41 Médecin(s) généraliste
  • 6 Gynécologue(s)
  • 24 Dentiste(s)
  • 10 Ecole(s) maternelle
  • 20 Ecole(s) primaire
  • 8 Lycée(s)
  • 9 Collège(s)

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter

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30 000 € Rez-de-chaussée
NC
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30 000 € Rez-de-chaussée
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
48.45 m² 294 000 € 3
Balcon (8 m²)
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1 chambre(s)
Parking

48.49 m² 306 000 € 3
Terrasse (9 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

59.41 m² 318 000 € 2
Terrasse (13 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

52.29 m² 319 000 € 2
Terrasse (13 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

45.25 m² 379 000 € 3
Balcon (8 m²)
NC

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1 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
65.02 m² 377 000 € 1
Terrasse (17 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

67.71 m² 384 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (10 m²)
Jardin (12 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

70.81 m² 390 000 € 1
Terrasse (9 m²)
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2 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
94.2 m² 589 000 € 3
Terrasse (31 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

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