Lille réhabilitation à 4 minutes à pied de la gare Lille Flandres

5 Rue du Lombard
59000 Lille

Résidence d'habitation
Livraison : NC
Etat : Livraison immédiate

APPARTEMENT T3 à partir de 360 320 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Réglementation Thermique 2012
Statut LMNP

Présentation du programme

Ce programme immobilier neuf en rénovation, situé en plein coeur de l'hypercentre de Lille, offre une occasion unique pour vos projets d'investissement ou pour une résidence principale. Éligible à divers dispositifs comme le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une opportunité en or pour les investisseurs de constituer un patrimoine durable et défiscalisé, idéal en vue de la retraite. Parfaitement localisée entre la gare de Lille Flandres et le Vieux Lille, cette résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, assurant un quotidien serein et pratique. Ce projet de réhabilitation urbaine s'articule autour d'une promenade haute, entièrement repensée et arborée. En parcourant les charmantes ruelles pavées, on accède à une résidence sécurisée comprenant 9 appartements neufs de 3 pièces, rénovés avec soin. Les prestations intérieures et extérieures sont conçues pour satisfaire les plus exigeants : cuisines équipées ouvertes sur le séjour, chauffage individuel électrique et chauffage au sol dans les pièces humides, salles de bain avec meuble vasque, parquet contrecollé en chêne dans les chambres, séjours et dégagements, et double vitrage isolant et phonique pour un confort optimal. Un local à vélos complète ce bien, favorisant les déplacements doux. Une opportunité parfaite pour un cadre de vie exceptionnel ! Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à Lille en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Lille

Dans un rayon de 1,5 km

  • 6 Ecole(s) supérieur
  • 272 Boutique(s) de vêtements
  • 386 Restaurant(s)
  • 50 Bureau(x) de banque
  • 43 Supermarché(s)
  • 152 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 216 Bar(s)
  • 100 Café(s)
  • 8 Boîte(s) de nuit
  • 82 Coiffeur(s)
  • 36 Commerce(s) de bouche
  • 53 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 5 Bureau(x) de presse
  • 5 Traiteur(s)
  • 10 Ecole(s) de conduite
  • 10 Bureau(x) de poste
  • 4 Centre(s) commerciale(aux)
  • 4 Cinema(s)
  • 2 Bureau(x) de tabac
  • 2 Station(s) service
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 8 Station(s) de métro
  • 31 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 77 Médecin(s) généraliste
  • 15 Gynécologue(s)
  • 46 Dentiste(s)
  • 8 Pédiatre(s)
  • 7 Collège(s)
  • 9 Lycée(s)
  • 20 Ecole(s) primaire
  • 9 Ecole(s) maternelle

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