Avenue de l'Industrie

QUAI HENRI POURCHASSÉ
94200 Ivry-sur-Seine

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2026
Etat : NC

APPARTEMENT T4 à partir de 518 000 €
Immobilier neuf Emerige
Pinel
Prêt à taux 0% - PTZ+
Loi Pinel

Présentation du programme

TRAVAUX EN COURS Découvrez cette nouvelle résidence emblématique à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris ! Située dans la ZAC Ivry Confluences, un secteur en plein renouveau, l’adresse offre un cadre idéal pour votre vie de famille. Vous bénéficierez d’un environnement verdoyant (la résidence est bordée par une coulée verte et prend place face aux berges de Seine en cours d’aménagement en promenade piétonne), des futurs équipements de la ZAC (commerces en pied d’immeubles, équipements publics, infrastructures sportives, crèche, groupe scolaire, collège…) et de l’animation de la place Gambetta à 450 m*. Pour vos déplacements, bénéficiez de tous les atouts d’une adresse francilienne avec : - Plusieurs lignes de bus - Le futur T Zen 5 à la station Gambetta située à seulement 450 m* (qui placera la résidence en lien direct avec le 13e arrondissement de Paris) - Le RER C au sud (station « Ivry-sur-Seine »), le métro M7 à l’ouest (station « Mairie d’Ivry ») et le métro M8 à l’est (station « Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort ») - Un accès facile et rapide au périphérique et à l’autoroute A4 D’architecture contemporaine, cette nouvelle résidence offrira une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses et importantes surfaces vitrées. S’inscrivant dans une démarche environnementale vertueuse, elle sera dotée d’un vaste jardin paysager et l’ensemble de ses toitures sera végétalisé. Plusieurs terrasses partagées, dont l'une en rooftop, invitent à la détente et à la convivialité. Les appartements, aux vastes surfaces intérieures, se déclinent du studio au 6 pièces duplex. La grande majorité sont traversants et prolongés par un espace extérieur généreux, notamment par des balcons en « cascade », des terrasses, des jardins suspendus et des jardins d'hiver pour certains. *Sources : Google Maps, RATP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix dans le Val de Marne en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Ivry-sur-Seine

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Ecole(s) supérieur
  • 92 Restaurant(s)
  • 7 Boutique(s) de vêtements
  • 20 Café(s)
  • 28 Coiffeur(s)
  • 18 Bureau(x) de banque
  • 28 Supermarché(s)
  • 8 Bureau(x) de poste
  • 32 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 24 Bar(s)
  • 35 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 5 Traiteur(s)
  • 14 Commerce(s) de bouche
  • 4 Station(s) service
  • 7 Ecole(s) de conduite
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 6 Bureau(x) de presse
  • 1 Bureau(x) de tabac
  • 1 Cinema(s)
  • 1 Centre(s) commerciale(aux)
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 108 Arrêt(s) de bus
  • 2 Station(s) de métro
  • 6 Gare(s) RER
  • 25 Pharmacie(s)
  • 2 Hôpital(aux)
  • 46 Médecin(s) généraliste
  • 24 Dentiste(s)
  • 4 Gynécologue(s)
  • 4 Pédiatre(s)
  • 9 Lycée(s)
  • 17 Ecole(s) primaire
  • 18 Ecole(s) maternelle
  • 8 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
83.72 m² 518 000 € 7
Balcon (13.3 m²)
NC NC NC

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