67800 Hœnheim
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Présentation du programme
Dernière mise à jour : 15/03/2018
Les parties communesHalls d’entrée décorés d’habillages de pierre, grès cérame poli, miroirs et appliques murales (selon projet de l’architecte). Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales. Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol. Portes palières en stratifié, pommeau en nickel, seuil à la suisse et joint isophonique.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.Les finitionsRevêtement de sol vinylique dans toutes les pièces. Papier peint dans toutes les pièces (peinture blanche en option). Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné. Menuiseries extérieures en pVc avec coffres monoblocs. portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. Fenêtres équipées d’un mécanisme oscillo-battant. Faïence murale saloni* avec frise dans les pièces humides. Salle de bains aménagée avec un plan de toilette, vasque(s) intégrée(s), mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse avec spots incandescents, baignoire acrylique. Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). Placards avec portes coulissantes, placard de l’entrée ou du dégagement aménagé avec une tringle pour penderie et une étagère (selon plan de chaque logement).* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.La personnalisationRevêtements de sol vinyliques, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme promogim). Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.L'isolation et le chauffageIsolation thermique et phonique renforcée : double vitrage, menuiseries extérieures en pVc et volets roulants en pVc. chauffage collectif à partir d’une sous-station branchée sur le réseau de chauffage urbain. production d’eau chaude collective assurée par la sous-station.La sécuritéHalls d’entrée sécurisés par un sas avec digicode sur porte extérieure et vidéophone (sur porte intérieure) relié à chaque appartement. Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. seuils à la suisse. Volets roulants sur toutes les ouvertures. Grilles ou clôtures rigides fermant la résidence sur les limites séparatives..
Cette résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, gage d’une bonne qualité de vie.Située à la limite Est de la ville, la résidence permet un accès facile au centre de Strasbourg, notamment par le tramway qui y conduit en une vingtaine de minutes et dont la station “Le Ried” se trouve à 100 m.Carré Jardin comprend 4 immeubles qui abritent chacun un petit nombre d’appartements, ce qui renforce le sentiment de quiétude et de convivialité. Les séjours s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse au dernier étage.Balcons et terrasses invitent à profiter de manière optimale du calme et des vues sur les espaces verts, ainsi que des bonnes expositions.
La vie quotidienne
- Commerces de proximité au pied des différents immeubles (à titre indicatif : boulangerie, épicerie ou supérette, bar traiteur, pharmacie, laboratoire d’analyses médicales, banque, coiffeur). Marché hebdomadaire sur place, supermarché à 1300 m.
- Halte-garderie municipale à 90 m, école primaire à 450 m, école maternelle à 500 m, collège à 600 m (Bischheim), crèche à 800 m, lycée à 800 m (Bischheim).
- Mairie à 1200 m.
Les déplacements
- A 100 m, station “Le Ried” de la ligne B du tramway, conduisant au centre de strasbourg en 20 minutes environ.
- Gare sncF de Hoenheim à 1600 m, à deux stations de tramway de la résidence.
- Accès à l’autoroute a4 (sortie Hoenheim) à 3500 m.
Les loisirs
- Bibliothèque municipale à 1500 m.
- complexe sportif (football en salle, badminton et zumba) à 600 m, centre omnisports (stade, courts de tennis et salle de sport) à 800 m, piscine à 3000 m.
- Plan d’eau à 1400 m.
