Le caudalia

30 rue du Jura
74240 Gaillard
Immobilier neuf Alpina Conception
Immobilier neuf Era Immobilier

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Présentation du programme

Dernière mise à jour : 22/02/2022

Idéal Investisseur, bonne rentabilité locative pour ce programme situé en Zone A, aux portes de Genève. Proche d'Annemasse, située au calme dans un écrin de verdure, découvrez « Le Caudalia », votre nouvelle résidence intimiste et contemporaine à Gaillard. Cette nouvelle réalisation composée de 3 petits bâtiments vous propose une gamme d’appartements de standing du T2 au T4, avec espace de vie ouvert sur balcon ou terrasse. Prestations de qualité (vidéophone couleur, ascenseur, portes anti-effraction, parc clos…). Possibilité de garage en sous-sol. Sa situation est idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, parc, centre commercial, complexe sportif… Et à seulement 15 min de Genève, 5 min du CEVA (projet de liaison entre les réseaux ferroviaires du canton de Genève et la Haute-Savoie) et 10 min de la gare TGV. Conforme aux normes BBC et RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage (isolation thermique de l’immeuble renforcée, production d’eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz à haut rendement, double vitrage avec isolant thermique).

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Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Gaillard

  • 4 Ecoles primaire
  • 1 Ecoles maternelle
  • 1 Collèges
  • 17 Restaurant
  • 3 Etablissement de restauration rapide
  • 6 Commerces de bouche
  • 3 Pâtisseries / Boulangeries
  • 3 Coiffeurs
  • 3 Bar
  • 3 Bureaux presse
  • 6 Bureaux de banque
  • 1 Stations service
  • 5 Supermarché
  • 1 Boutiques de vêtements
  • 1 Bureaux de poste
  • 4 Pharmacie
  • 12 Dentistes
  • 1 Médecin généraliste
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