Somptueux T3 de 65m2 avec extérieur de 491m2

Au sein d’une petite résidence intimiste de 6 bastides situées dans un environnement verdoyant et calme de Aix-En-Provence. Ce magnifique T3 de 65m² se compose d’un séjour cuisine de 30m², très lumineux avec une large porte-fenêtre donnant accès à une grande terrasse de 11m2 et un jardin de 480m2. Un espace nuit est aménagé de 2 chambres (dont 1 de + de 13m2), une salle de bain et WC séparé. Le + : Résidence clôturée et sécurisée / Exposition SUD / appartement traversant ou à double orientation / Surface généreuse / sèche-serviettes / environnement arboré. À saisir !! Prestations de qualité / Volets roulants électriques, vidéophone . Valeur : 510 000€ ( stationnement sous-sol + parking inclus) Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs le 30 août 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Aix-En-Provence, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : à 20 min du centre-ville, bien desservie, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, entourée de verdure, grandes terrasses, de vastes jardins, parking en sous-sol. Aix-en-Provence est la capitale historique de la Provence. Ville thermale depuis l'Antiquité, Aix-en-Provence dispose d'un important patrimoine culturel et s'affirme comme un important pôle touristique. Ville d'eau, elle est surnommée la "Ville aux Cent Fontaines" ou même "La Copenhague du Midi" par Marcel Pagnol. Elle se situe à 32 kilomètres au Nord de Marseille et de la mer Méditerranée, entre le massif de la Sainte-Victoire à l'Est et la chaîne de la Trévaresse à l'Ouest. Aix-en-Provence est desservie par : - A8 / A51 - Gare Aix-en-Provence TGV - 27 lignes de bus Établissements scolaires et universitaires - Ecole Marcel Pagnol - Lycée Militaire - Université Aix-Marseille Les monuments et les incontournables - Le cours Mirabeau - Musée Granet - Sainte-Victoire Référence du programme :13100_640_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".