Le gouvernement a décidé de restreindre l’étendue du Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’un logement neuf. Les programmes immobiliers neufs construits dans les zones B2 et C vont être exclus du dispositif le 31 décembre 2019. L’objectif est de recentrer cette aide sur les zones dans lesquelles le marché immobilier est le plus tendu, c’est-à-dire les zones A, Abis et B1.
L’exclusion des zones B2 et C est progressive. 2019 est une année de transition pendant laquelle le PTZ sera accessible avec un montant réduit par rapport aux zones A, Abis et B1. Le plafond du PTZ pour un achat neuf en zone B2 ou C est amené à 20% du montant maximal de l’opération contre 40% auparavant.
Bon à savoir
Les zones A, Abis et B1 après 2020 ?
Les programmes immobiliers neufs des zones A, Abis et B1 seront toujours éligibles au PTZ en 2020. Le gouvernement n’a jusqu’à aujourd’hui jamais évoqué de restriction ou de suppression.
Quel est le montant du PTZ dans les zones B2 et C ?
En 2019, dans les zones B2 et C, le montant du PTZ est équivalent à 20% du montant maximal de l’opération. Son montant dépend aussi du nombre de personnes qui vont occuper le logement.
Qui peut bénéficier du PTZ en zone B2 et C ?
Les ménages pouvant bénéficier du PTZ sont ceux qui achetent leur première résidence principale et qui ne dépassent pas un certain plafond de ressources.
Par ailleurs, le logement ne doit pas être mis en location pendant les 6 années suivant le versement du prêt.
Pour information, voici les différents plafonds à respecter pour bénéficier du PTZ pour acheter un logement neuf. Les montants les plus bas concernent la zone C. Les montants les plus hauts concernent la zone B2.
| Pour un couple | Pour un couple avec 2 enfants | |
| Coût maximal sur lequel le PTZ sera calculé | 140 000 € ou 154 000 € | 200 000 € ou 220 000 € |
| Montant maximum du PTZ | 28 000 € ou 30 800 € | 40 000 € ou 44 000€ |
| Ressources maximales du ménage | 33 600 € ou 37 800 € | 48 000 € ou 54 000 € |
Bon à savoir
Exemples de villes en zone B2
Quimper, Châlons-en-Champagne, Cherbourg-Octeville, Vannes, Cambrai, Dunkerque, Mâcon, Chalon-sur-Saône, Chamonix-Mont-Blanc, Megève, Fécamp, La Tranche-sur-Mer.