Investir dans l'immobilier neuf dans le 13e arrondissement de Marseille

Investir dans le 13e arrondissement de Marseille

Le 02/07/2018

Adossé à la chaîne de l’Etoile et ses pinèdes protégées au Nord, le 13e arrondissement de Marseille n’en est pas moins un centre de recherche et de vie grâce à son immense technopole abritant universités et grandes écoles.

Situé au nord-est du centre de Marseille, le 13e arrondissement, même s’il semble un peu excentré, reste proche de l’hyper centre grâce aux nombreux transports en commun et aux infrastructures routières. En effet, la nouvelle rocade L2 (future A507) traversera l'arrondissement. Il s'agit d'une autoroute de près de 10 km qui assurera le contournement du centre-ville de Marseille entre l'A50 (autoroute Est vers Aubagne et Toulon) et l'A7 (autoroute Nord vers Lyon et par l'A51 vers Aix-en-Provence).

La façon de vivre dans le 13ème arrondissement de Marseille dépend énormément du secteur choisi : 

  • Le quartier de Château Gombert est très attaché aux traditions provençales et ses champs et vergers gardent un esprit village
  • Aux Médecins, à l’extrême nord-est, on ne trouve quasiment que des villas huppées
  • Dans les quartiers de Malpassé ou de la Rose, au sud, les cités et les grands ensembles dominent

 

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Mais le 13ème arrondissement se distingue également par son technopole : entre grandes écoles et Université d’Aix-Marseille, les étudiants profitent des nombreuses résidences universitaires mises à leur disposition et font de ce quartier une population nettement plus jeune que celle de l’ensemble de la ville de Marseille.

En développement actuellement, fort hétéroclite en terme de paysages, ambiance et population, le 13ème Arrondissement est un quartier fort prisé où il fait bon vivre et investir.

De nombreux programmes immobiliers fleurissent dans cette zone, retrouvez-le dans notre guide Marseille-Provence.

 

 

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