Vezin-le-Coquet au coeur du bourg

Frais de notaire offerts et remise jusqu'à 6000€ jusqu'au 26 juillet 2026*Offre valable du 03/06/2026 au 26/07/2026, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation ou d'une promesse de vente dans ce délai, sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou dans la promesse de vente.L’offre comprend les Frais de notaire offerts ainsi qu’un bonus énergie sous forme de réduction de prix sur le bien immobilier: Les frais de notaires correspondent à la rémunération du notaire et aux débours, à l’exclusion de tous impôts et taxes dont les droits d’enregistrement qui seront à la charge de l’acquéreur. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l'Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. L’offre Bonus Energie se traduira par une réduction de prix d’un montant maximum de 6 000 euros sur le bien immobilier acheté, équivalente à la consommation d’énergie moyenne d’un logement calculée par kilowattheures par m² et par an, sur une période de 3,5 ans, sur la base de logements neufs dont le permis de construire est intervenu conformément à la RE 2020 ; et en fonction de la typologie de bien acheté, tel que décrit ci-après : T1 : 1 700 €; T2 : 2 600 €; T3 : 3 800 €; T4 : 5 000 € ; T5/T6 : 6 000 €.Les montants des consommations ont été calculés par Pouget Consultants sur la base d’hypothèses tarifaires de l’électricité, du gaz auprès d’opérateurs nationaux en vigueur et des coûts de maintenance estimés en mai 2026. Les consommations énergétiques sont issues de calculs réglementaires RE2020 réalisés selon les solutions techniques étudiées. Les montants affichés par typologie de logement tiennent compte des surfaces moyennes des logements commercialisés en 2025 ainsi que de la répartition des différents systèmes énergétiques observée en 2025 sur les programmes immobiliers dont le dépôt de permis de construire est intervenue en 2025. Les tarifs pris en compte pour le calcul et communiqués sont susceptibles d’évoluer.Les consommations réelles pour un logement donné pourront présenter des différences importantes par rapport à ces estimations en fonction de son usage, du nombre d’occupants, de la zone géographique et/ou des conditions météorologiques réelles. En parallèle, des calculs réglementaires RE2020 ont été réalisés afin de déterminer les consommations énergétiques associées à chaque solution étudiée (électricité, gaz ou réseau de chaleur urbain).Le croisement des consommations réglementaires avec les hypothèses de coûts a permis de calculer les coûts d’exploitation de référence pour chaque système.Les résultats obtenus sont initialement calculés pour une surface de référence de 59m² par logement. Les surfaces moyennes par typologie de logement (T1, T2, T3, etc.), commercialisés en 2025, ont permis d’établir des coûts adaptés à chaque typologie.Enfin, la répartition des systèmes de chauffage et d’Eau Chaude Sanitaire (ECS) tels que définis dans les permis de construire obtenus en 2025. Cette répartition a été appliquée aux coûts obtenus afin de déterminer un coût moyen représentatif par typologie de logement.Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller.Au cœur du bourg de Vezin-le-Coquet, aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Bordé par un parc verdoyant et parfaitement connecté à la métropole rennaise, cet emplacement privilégié séduit autant les familles que les actifs en quête d’un environnement équilibré et apaisant.
La résidence contemporaine se compose de 38 appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour conjuguer confort, modernité et ouverture sur la nature. Organisés autour d’un cœur paysager, les logements profitent de vues dégagées et d’une atmosphère sereine propice au bien-être.
Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leurs agencements optimisés et leurs prestations de qualité. Conforme aux dernières normes énergétiques, chaque appartement garantit une excellente performance thermique et acoustique pour un confort durable.
Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent harmonieusement les espaces de vie, offrant un lien direct avec la nature environnante. Un parking sécurisé privatif complète l’ensemble, pour un quotidien pratique et serein dans un cadre préservé aux portes de Rennes.

Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".