Rouen au coeur du quartier boulingrin

45 boulevard de Verdun
76000 Rouen

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T2 à partir de 209 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 269 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 419 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 629 000 €
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
Statut LMNP

Présentation du programme

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du quartier Boulingrin, à quelques minutes de la gare de Rouen-Rive-Droite, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et ses monuments historiques. Proche des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, SNCF), des parcs et de l’hôpital, cette résidence propose un cadre de vie où tout est à portée de main. L’architecture élégante de la résidence s’harmonise parfaitement avec son environnement, alliant modernité et tradition. Sécurisée par vidéophone, interphone et vidéosurveillance, elle garantit une tranquillité totale. Les parties communes, décorées par un designer d’intérieur, créent une ambiance chaleureuse et accueillante dès l’entrée. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, se distinguent par des prestations haut de gamme, avec des espaces lumineux et généreux, des parquets en chêne contrecollé, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur connectée pour un confort optimal. Les espaces extérieurs, sous forme de terrasses ou balcons exposés plein sud et sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement de moments de détente dans un cadre paisible. La résidence inclut également un parking, une borne de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos, ajoutant praticité et modernité à ce cadre d’exception. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Rouen

Dans un rayon de 1,5 km

  • 1 Ecole(s) supérieur
  • 39 Commerce(s) de bouche
  • 24 Supermarché(s)
  • 61 Bar(s)
  • 42 Café(s)
  • 95 Boutique(s) de vêtements
  • 30 Bureau(x) de banque
  • 123 Restaurant(s)
  • 51 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 10 Bureau(x) de poste
  • 40 Coiffeur(s)
  • 60 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 5 Traiteur(s)
  • 4 Bureau(x) de tabac
  • 12 Bureau(x) de presse
  • 3 Boîte(s) de nuit
  • 5 Ecole(s) de conduite
  • 3 Cinema(s)
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 3 Station(s) service
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 20 Pharmacie(s)
  • 8 Hôpital(aux)
  • 46 Dentiste(s)
  • 47 Médecin(s) généraliste
  • 5 Gynécologue(s)
  • 4 Pédiatre(s)
  • 10 Ecole(s) maternelle
  • 18 Ecole(s) primaire
  • 9 Collège(s)
  • 10 Lycée(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
40 m² 209 000 € Rez-de-chaussée
NC
NC

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1 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Interphone
Résid. sécurisée

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
60 m² 269 000 € Rez-de-chaussée
NC
NC

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2 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Interphone
Résid. sécurisée

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
75 m² 419 000 € Rez-de-chaussée
NC
NC

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3 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Interphone
Résid. sécurisée

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
90 m² 629 000 € Rez-de-chaussée
NC
NC

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4 chambre(s)
Ascenseur
Parking
Interphone
Résid. sécurisée

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