Située en Seine-Maritime, au nord de l'agglomération rouennaise, Mont-Saint-Aignan bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement serein.

• Une ville jeune en plein essor à proximité de Rouen

Mont-Saint-Aignan offre un cadre de vie agréable à plus de 20 000 habitants avec de nombreux espaces verts, bel atout pour s’y installer en famille. Nichée au cœur de 80 hectares de forêts, cette commune paisible a l’avantage de se trouver à moins de 2 heures de la capitale et de la mer. Ces critères sont favorables à l’achat d’un logement dans un programme neuf à Mont-Saint-Aignan (76130).
Cette ville récente est occupée par de nombreux étudiants. Elle est d’ailleurs le siège de la majeure partie des structures universitaires de la Haute-Normandie. Le campus Mont-Saint-Aignanais est implanté près du centre-ville rouennais. Ainsi, il y a une forte demande de petites surfaces et réaliser un investissement locatif à Mont-Saint-Aignan est une réelle opportunité. Les diverses lignes de bus permettent d’accéder facilement à l’université, au centre commercial La Vatine et au centre-ville de Rouen.  
La commune rayonne économiquement grâce aux sièges de plus de 700 sociétés sur son territoire, à son parc d’activités technologiques composé de près de 300 entreprises et à son appartenance à la Métropole Rouen Normandie. Mont-Saint-Aignan est une ville en plein essor qui s’engage dans divers projets. De nombreuses opérations de développement et d’aménagements urbains sont en effet en cours pour améliorer la qualité de vie de ses résidents.