Rouen à proximité des commodités

Rue David Ferrand
76000 Rouen

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T1 à partir de 90 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 222 000 €
Nos autres appartement neufs à Rouen
Immobilier neuf Médicis Patrimoine
LMNP
TVA réduite
Statut LMNP

Présentation du programme

Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations soignées participent à une qualité de vie durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Baies vitrées avec volets roulants motorisés, double vitrage, salles de bains équipées, kitchenettes aménagées dans les studios, espaces de rangement astucieux : chaque détail a été pensé pour un quotidien serein. Certains logements profitent également d’une loggia ou d’une terrasse, pour prolonger les instants de détente en extérieur. Un stationnement privatif et un accès sécurisé via une application mobile viennent compléter les atouts de cette adresse à fort potentiel. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Rouen

Dans un rayon de 1,5 km

  • 75 Restaurant(s)
  • 39 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 43 Boutique(s) de vêtements
  • 45 Bar(s)
  • 62 Coiffeur(s)
  • 25 Café(s)
  • 26 Commerce(s) de bouche
  • 9 Bureau(x) de presse
  • 30 Bureau(x) de banque
  • 6 Station(s) service
  • 29 Supermarché(s)
  • 3 Bureau(x) de tabac
  • 48 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 4 Boîte(s) de nuit
  • 7 Ecole(s) de conduite
  • 2 Traiteur(s)
  • 4 Cinema(s)
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 6 Bureau(x) de poste
  • 19 Pharmacie(s)
  • 6 Hôpital(aux)
  • 18 Dentiste(s)
  • 52 Médecin(s) généraliste
  • 22 Gynécologue(s)
  • 7 Pédiatre(s)
  • 9 Ecole(s) maternelle
  • 4 Lycée(s)
  • 2 Collège(s)
  • 10 Ecole(s) primaire

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
19.89 m² 90 000 € 3
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19.9 m² 92 500 € 4
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Ascenseur

22.29 m² 99 000 € 2
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22.29 m² 105 000 € 3
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22.53 m² 105 000 € 2
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22.31 m² 105 000 € 2
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22.82 m² 105 000 € 3
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22.29 m² 105 000 € 3
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22.85 m² 105 000 € 3
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22.98 m² 107 000 € 1
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Ascenseur

22.31 m² 107 000 € 3
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23.22 m² 107 000 € 1
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22.76 m² 107 000 € 1
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22.54 m² 107 000 € 3
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22.38 m² 107 000 € 3
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22.29 m² 107 000 € 4
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22.85 m² 107 000 € 4
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23.23 m² 109 000 € 2
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22.27 m² 109 000 € 4
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22.37 m² 109 000 € 4
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23.23 m² 111 000 € 3
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Ascenseur

22.98 m² 111 000 € 3
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Ascenseur

26.56 m² 111 000 € 1
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Ascenseur

23.23 m² 113 000 € 4
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Ascenseur

26.56 m² 114 000 € 2
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Ascenseur

26.56 m² 117 000 € 3
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Ascenseur

26.56 m² 120 000 € 4
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Ascenseur

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
58.86 m² 222 000 € 1
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2 chambre(s)
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60.21 m² 222 000 € 1
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2 chambre(s)
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59.98 m² 222 000 € Rez-de-jardin
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2 chambre(s)
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62.55 m² 228 000 € Rez-de-jardin
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2 chambre(s)
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58.86 m² 229 000 € 2
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2 chambre(s)
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Loggia

60.21 m² 229 000 € 2
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2 chambre(s)
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Loggia

58.86 m² 235 000 € 3
NC
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2 chambre(s)
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2 chambre(s)
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Loggia

68.9 m² 244 000 € Rez-de-jardin
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2 chambre(s)
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62.98 m² 256 000 € 4
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68.51 m² 256 000 € 4
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