Rouen à proximité des commodités

Rue David Ferrand
76000 Rouen

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Travaux en cours

APPARTEMENT T1 à partir de 90 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 222 000 €

LMNP

Programme immobilier neuf Rouen à proximité des commodités à Rouen

TVA réduite

Statut LMNP

Présentation du programme

Situé au cœur de Rouen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre à la fois chargé d’histoire et tourné vers l’avenir. Au croisement d’un patrimoine remarquable et d’un dynamisme économique affirmé, le quartier bénéficie d’une excellente desserte, d’une vie culturelle animée, de pôles universitaires réputés et d’une proximité immédiate avec Paris, offrant un emplacement stratégique et recherché. La résidence séduit par une architecture contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement urbain. Elle propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Volumes généreux, belle luminosité naturelle, espaces de vie optimisés et prestations soignées participent à une qualité de vie durable. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Baies vitrées avec volets roulants motorisés, double vitrage, salles de bains équipées, kitchenettes aménagées dans les studios, espaces de rangement astucieux : chaque détail a été pensé pour un quotidien serein. Certains logements profitent également d’une loggia ou d’une terrasse, pour prolonger les instants de détente en extérieur. Un stationnement privatif et un accès sécurisé via une application mobile viennent compléter les atouts de cette adresse à fort potentiel. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Rouen

Dans un rayon de 1,5 km

75 Restaurant(s)
39 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
43 Boutique(s) de vêtements
45 Bar(s)
62 Coiffeur(s)
25 Café(s)
26 Commerce(s) de bouche
9 Bureau(x) de presse
30 Bureau(x) de banque
6 Station(s) service
29 Supermarché(s)
3 Bureau(x) de tabac
48 Etablissement(s)de restauration rapide
4 Boîte(s) de nuit
7 Ecole(s) de conduite
2 Traiteur(s)
4 Cinema(s)
2 Centre(s) commerciale(aux)
6 Bureau(x) de poste
19 Pharmacie(s)
6 Hôpital(aux)
18 Dentiste(s)
52 Médecin(s) généraliste
22 Gynécologue(s)
7 Pédiatre(s)
9 Ecole(s) maternelle
4 Lycée(s)
2 Collège(s)
10 Ecole(s) primaire

Demande d'informations

Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
22.98 m²	107 000 €	1	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
19.89 m²	90 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.29 m²	105 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
26.56 m²	117 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.31 m²	107 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
23.23 m²	111 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.98 m²	111 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
26.56 m²	111 000 €	1	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.54 m²	99 000 €	1	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
23.22 m²	107 000 €	1	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.76 m²	107 000 €	1	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.29 m²	99 000 €	2	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.29 m²	99 000 €	2	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
26.56 m²	114 000 €	2	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.53 m²	105 000 €	2	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.31 m²	105 000 €	2	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.38 m²	105 000 €	2	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
23.23 m²	109 000 €	2	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.98 m²	109 000 €	2	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.76 m²	99 000 €	2	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.82 m²	105 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.29 m²	105 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.85 m²	105 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.54 m²	107 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.38 m²	107 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
19.9 m²	92 500 €	4	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.29 m²	107 000 €	4	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.85 m²	107 000 €	4	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.54 m²	109 000 €	4	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
23.23 m²	113 000 €	4	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.82 m²	107 000 €	4	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.29 m²	107 000 €	4	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
26.56 m²	120 000 €	4	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.27 m²	109 000 €	4	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur
22.37 m²	109 000 €	4	NC	NC	Demander le plan	Ascenseur

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
58.86 m²	222 000 €	1	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s) Ascenseur Loggia
58.86 m²	229 000 €	2	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s) Ascenseur Loggia
60.21 m²	229 000 €	2	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s) Ascenseur Loggia
60.21 m²	222 000 €	1	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s) Ascenseur Loggia
58.86 m²	235 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s) Ascenseur Loggia
60.21 m²	235 000 €	3	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s) Ascenseur Loggia
62.98 m²	256 000 €	4	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s) Ascenseur
68.51 m²	256 000 €	4	NC	NC	Demander le plan	2 chambre(s) Ascenseur
59.98 m²	222 000 €	Rez-de-jardin	Jardin (20 m²)	NC	Demander le plan	2 chambre(s) Ascenseur
68.9 m²	244 000 €	Rez-de-jardin	Jardin (192 m²)	NC	Demander le plan	2 chambre(s) Ascenseur
62.55 m²	228 000 €	Rez-de-jardin	Jardin (76 m²)	NC	Demander le plan	2 chambre(s) Ascenseur