Passage saint mande

22 rue du Niger - 96 avenue de Saint Mandé
75012 Paris 12ème

Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2025
Etat : Livraison immédiate

APPARTEMENT T3 à partir de 953 900 €
APPARTEMENT T4 à partir de 1 470 900 €
Immobilier neuf Green City Immobilier
Réglementation Environnementale 2020

Présentation du programme

VENEZ NOUS RENCONTRER LE 13 DECEMBRE DE 10H00 A 18H00 ! NOS CONSEILLERS VOUS ATTENDENT SUR PLACE AU 22 RUE DU NIGER A PARIS POUR UNE JOURNEE PRIVILEGE. Situe entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, Passage Saint-Mandé vous offre un cadre de vie unique. Ce quartier prisé combine l'effervescence parisienne avec la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du cœur de la capitale et de nombreux espaces verts et lieux de promenade, dont le Bois de Vincennes et le Lac de Saint-Mandé. Idéalement située, proche de plusieurs lignes de bus, le tramway T3a, les lignes de métro 1 et 6, le RER A. En franchissant le portillon, vous traverserez un jardin arboré avants de pénétrer dans un lieu intime, conçu comme un "hôtel particulier". La résidence est composée d'un nombre très limité de logements. L'installation d'une toiture écologique végétalisée favorise la biodiversité urbaine. À l'intérieur, séjours de grands volumes, garantissant espace et confort. Une luminosité remarquable, rendue possible grâce aux multiples ouvertures de la façade, de généreuses baies vitrées qui offrent une vue exceptionnelle. Les appartements sont livrés avec des prestations haut de gamme : - Sols en parquet massif dans le séjour et les chambres. - Salles de bains équipées haut de gamme, carrelées en 60x60 cm avec radiateur sèche-serviettes et robinetterie équipée de butée économique. - Chauffage par plancher chauffant pour confort. - Volets roulants électriques et connectés. - Placards intégrés. GreenCity Connect, permet de piloter à distance des équipements comme les volets roulants, le chauffage et une alarme avec détecteur de mouvement et sirène est également installée. Venez découvrir les possibilités de personnalisation dans notre showroom parisien, situé dans le 12ème arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Paris 12ème

Dans un rayon de 1,5 km

  • 71 Café(s)
  • 53 Commerce(s) de bouche
  • 89 Supermarché(s)
  • 61 Bureau(x) de banque
  • 77 Coiffeur(s)
  • 269 Restaurant(s)
  • 63 Bar(s)
  • 53 Boutique(s) de vêtements
  • 93 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 26 Bureau(x) de presse
  • 96 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 17 Bureau(x) de poste
  • 1 Cinema(s)
  • 5 Bureau(x) de tabac
  • 6 Station(s) service
  • 8 Ecole(s) de conduite
  • 9 Traiteur(s)
  • 1 Boîte(s) de nuit
  • 2 Centre(s) commerciale(aux)
  • 165 Arrêt(s) de bus
  • 12 Arrêt(s) de tramway
  • 16 Station(s) de métro
  • 3 Gare(s) RER
  • 64 Pharmacie(s)
  • 4 Hôpital(aux)
  • 115 Médecin(s) généraliste
  • 32 Gynécologue(s)
  • 109 Dentiste(s)
  • 20 Pédiatre(s)
  • 16 Lycée(s)
  • 21 Collège(s)
  • 45 Ecole(s) primaire
  • 31 Ecole(s) maternelle

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