Les terrasses de Vaugauthier au Sud-Est du Mans à Le Mans
72000 Le Mans
Résidence d'habitation
Livraison : 3ème trimestre 2028
Etat : Lancement
Présentation du programme
Du 11/05/2026 au 31/12/2026 : Offre exceptionnelle pour toutes réservations Access ou Avantages. Au cœur d’un quartier pavillonnaire agréable du sud-est du Mans, à 7 minutes* à pied du tramway et à moins de 500 mètres* de tous les commerces du quotidien, cette adresse conjugue cadre de vie préservé et connexions urbaines fluides. De 2 et 3 pièces, les appartements aux plans optimisés s’ouvrent tous sur des balcons ou de généreuses terrasses pouvant atteindre 20 m² en dernier étage. La résidence affiche une esthétique soignée, aux lignes architecturales douces : teintes sable et bois, garde-corps ajourés, façades qui s'inscrivent naturellement dans leur environnement. Tous les atouts du neuf sont au rendez-vous : solides performances énergétiques, jardin paysager planté, parkings sécurisés. Pour investir, la résidence est éligible au statut LMNP en location meublée ainsi qu'au dispositif de la loi Jean Lebrun en location nue, pour une fiscalité optimisée quelle que soit votre stratégie patrimoniale. Pour vivre, c'est la promesse d'un quotidien apaisé, à proximité immédiate Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Le Mans
Dans un rayon de 1,5 km
- 1 Commerce(s) de bouche
- 7 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 1 Coiffeur(s)
- 2 Etablissement(s)de restauration rapide
- 3 Station(s) service
- 1 Café(s)
- 2 Bureau(x) de poste
- 9 Supermarché(s)
- 2 Bureau(x) de banque
- 1 Bar(s)
- 5 Pharmacie(s)
- 3 Hôpital(aux)
- 3 Gynécologue(s)
- 18 Dentiste(s)
- 1 Pédiatre(s)
- 10 Médecin(s) généraliste
- 8 Ecole(s) maternelle
- 11 Ecole(s) primaire
- 2 Collège(s)
- 2 Lycée(s)
Demande d'informations
Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 40.29 m² | 136 001 € | 1 |
Balcon
| NC |
Demander le plan |
1 chambre(s)
Parking
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| 40.29 m² | 144 002 € | 4 |
Balcon
| NC |
Demander le plan |
1 chambre(s)
Parking
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| 40.59 m² | 148 001 € | 1 |
Balcon
| NC |
Demander le plan |
1 chambre(s)
Parking
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| 50.86 m² | 160 001 € | 1 |
Balcon
| NC |
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1 chambre(s)
Parking
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| 50.86 m² | 160 001 € | 2 |
Balcon
| NC |
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1 chambre(s)
Parking
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