Epsilon à Le Mans

46 rue Greffier
72000 Le Mans

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2027
Etat : Nouveau programme

APPARTEMENT T1 à partir de 97 300 €
APPARTEMENT T3 à partir de 200 700 €
Nos autres appartement neufs à Le Mans

LMNP

Programme immobilier neuf Epsilon à Le Mans

Prêt à taux 0% - PTZ+

Statut LMNP

Présentation du programme

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Le Mans

Dans un rayon de 1,5 km

112 Restaurant(s)
16 Commerce(s) de bouche
102 Boutique(s) de vêtements
32 Etablissement(s)de restauration rapide
11 Bureau(x) de presse
35 Bar(s)
4 Cinema(s)
21 Supermarché(s)
33 Café(s)
54 Coiffeur(s)
30 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
25 Bureau(x) de banque
5 Ecole(s) de conduite
7 Bureau(x) de poste
8 Boîte(s) de nuit
2 Traiteur(s)
1 Bureau(x) de tabac
3 Station(s) service
1 Centre(s) commerciale(aux)
2 Gare(s) ferroviaire(s)
18 Pharmacie(s)
2 Hôpital(aux)
25 Dentiste(s)
36 Médecin(s) généraliste
5 Pédiatre(s)
3 Gynécologue(s)
16 Ecole(s) primaire
8 Lycée(s)
8 Collège(s)
10 Ecole(s) maternelle

Demande d'informations

Logements neufs proposés :

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
24.02 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.09 m²	Demander l'info	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.36 m²	Demander l'info	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.02 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
23.74 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20.88 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
28.64 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.07 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
27.06 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20.62 m²	Demander l'info	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.6 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
22.4 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.79 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
21.85 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
28.64 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
24.35 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.6 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20.88 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.07 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.33 m²	Demander l'info	3	Balcon (8 m²)	NC	Télécharger le plan	Parking
24.07 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.35 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.35 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.79 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.88 m²	Demander l'info	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	NC
27.06 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
21.85 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
22.4 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
23.74 m²	Demander l'info	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.79 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20.97 m²	Demander l'info	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
23.99 m²	Demander l'info	6	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.35 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.97 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
27.52 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.97 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
27.52 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
30.75 m²	Demander l'info	5	Terrasse (3 m²)	NC	Télécharger le plan	Parking
28.64 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
24.33 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.02 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
28.64 m²	Demander l'info	5	NC	NC	Télécharger le plan	Parking
28.34 m²	Demander l'info	6	Terrasse (2 m²)	NC	Télécharger le plan	NC
29.33 m²	Demander l'info	4	Balcon (8 m²)	NC	Télécharger le plan	Parking
24.35 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.35 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.19 m²	Demander l'info	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.35 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
23.99 m²	Demander l'info	5	NC	NC	Télécharger le plan	NC
28.64 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.35 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20.88 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
23.74 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.35 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.79 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20.96 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20.62 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
23.74 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.33 m²	Demander l'info	5	Balcon (8 m²)	NC	Télécharger le plan	Parking
20.88 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.33 m²	Demander l'info	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.26 m²	Demander l'info	Rez-de-chaussée	NC	NC	Télécharger le plan	NC
28.64 m²	Demander l'info	2	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.07 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
29.33 m²	Demander l'info	2	Balcon (8 m²)	NC	Télécharger le plan	Parking
24.42 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
24.35 m²	Demander l'info	4	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20.62 m²	Demander l'info	3	NC	NC	Télécharger le plan	NC
20.88 m²	97 300 €	1	NC	NC	Télécharger le plan	NC

Surface	Prix (€)	Étage	Ext.	Expo.	Docs	Les +
64.99 m²	Demander l'info	5	Balcon (12 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
60.83 m²	Demander l'info	6	Balcon (4 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
64.11 m²	Demander l'info	6	Terrasse (12 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
64.38 m²	Demander l'info	6	Balcon (11 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
56.93 m²	Demander l'info	6	Balcon (6 m²) Terrasse (3 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking
61.01 m²	200 700 €	1	Balcon (6 m²)	NC	Télécharger le plan	2 chambre(s) Parking