Opportunité rare la rochelle
17000 La Rochelle
Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2027
Etat : Travaux en cours
Présentation du programme
Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez une opportunité patrimoniale rare : une petite résidence intimiste de seulement 4 lots (du T1 au T2). Entièrement rénovés, ces appartements marient le cachet de l’ancien et le confort moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative locale (étudiants, jeunes actifs). Les points clés : Emplacement n°1 : Hyper-centre, proximité immédiate des commerces et des facultés. Avantage Fiscal : Éligible au dispositif Malraux (réduction d'impôt puissante, hors plafonds de loyers). Disponibilité : Livraison prévue pour janvier 2027. Un placement sécurisé pour valoriser votre patrimoine tout en agissant pour la préservation du cœur historique rochelais. ?? Contactez ACTIFS Patrimoine pour recevoir le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à La Rochelle
Dans un rayon de 1,5 km
- 3 Ecole(s) supérieur
- 18 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
- 148 Restaurant(s)
- 6 Boîte(s) de nuit
- 30 Café(s)
- 28 Boutique(s) de vêtements
- 27 Coiffeur(s)
- 12 Supermarché(s)
- 17 Bureau(x) de banque
- 11 Commerce(s) de bouche
- 64 Bar(s)
- 2 Cinema(s)
- 20 Etablissement(s)de restauration rapide
- 2 Traiteur(s)
- 7 Bureau(x) de presse
- 4 Ecole(s) de conduite
- 3 Bureau(x) de poste
- 4 Bureau(x) de tabac
- 3 Gare(s) ferroviaire(s)
- 15 Pharmacie(s)
- 6 Hôpital(aux)
- 36 Médecin(s) généraliste
- 5 Gynécologue(s)
- 4 Pédiatre(s)
- 29 Dentiste(s)
- 4 Collège(s)
- 11 Ecole(s) primaire
- 6 Lycée(s)
- 5 Ecole(s) maternelle
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Logements neufs proposés :
| Surface | Prix (€) | Étage | Ext. | Expo. | Docs | Les + | Contacter |
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| 24.7 m² | 212 712 € | 3 |
Terrasse
| NC |
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1 chambre(s)
Digicode
Résid. sécurisée
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| 29.5 m² | 238 959 € | Rez-de-chaussée |
Terrasse
| NC |
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1 chambre(s)
Digicode
Résid. sécurisée
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| 34.2 m² | 277 336 € | 1 |
Terrasse
| NC |
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1 chambre(s)
Digicode
Résid. sécurisée
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| 34.5 m² | 279 523 € | 1 |
Terrasse
| NC |
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1 chambre(s)
Digicode
Résid. sécurisée
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