Le parc de l'envolee

14 rue Marcel Paul
17000 La Rochelle

Résidence d'habitation
Livraison : 4ème trimestre 2028
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T1 à partir de 212 700 €
APPARTEMENT T2 à partir de 261 100 €
APPARTEMENT T3 à partir de 385 000 €
MAISON T3 à partir de 499 000 €
Immobilier neuf Vinci Immobilier
LMNP LLI
TVA réduite
Statut LMNP
Logement Locatif Intermédiaire

Présentation du programme

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à La Rochelle

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Ecole(s) supérieur
  • 18 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 145 Restaurant(s)
  • 6 Boîte(s) de nuit
  • 29 Café(s)
  • 28 Boutique(s) de vêtements
  • 13 Supermarché(s)
  • 26 Coiffeur(s)
  • 17 Bureau(x) de banque
  • 14 Commerce(s) de bouche
  • 61 Bar(s)
  • 4 Bureau(x) de tabac
  • 2 Cinema(s)
  • 17 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Traiteur(s)
  • 6 Bureau(x) de presse
  • 3 Ecole(s) de conduite
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 16 Pharmacie(s)
  • 9 Hôpital(aux)
  • 33 Médecin(s) généraliste
  • 5 Gynécologue(s)
  • 3 Pédiatre(s)
  • 33 Dentiste(s)
  • 4 Collège(s)
  • 10 Ecole(s) primaire
  • 7 Lycée(s)
  • 5 Ecole(s) maternelle

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