Le parc de l'envolee

Rue Marcel Paul
17000 La Rochelle

Résidence d'habitation
Livraison : 2ème trimestre 2027
Etat : Commercialisation

PARKING
APPARTEMENT T2 à partir de 248 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 373 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 452 000 €
STUDIO T1 à partir de 207 000 €
Immobilier neuf Vinci Immobilier
NF
Prêt à taux 0% - PTZ+
Loi Pinel

Présentation du programme

Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence !
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement dispose de 2 places de parking sécurisées. ELIGIBLE PTZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Evolution des prix à La Rochelle en pourcentage

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à La Rochelle

Dans un rayon de 1,5 km

  • 3 Ecole(s) supérieur
  • 19 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 144 Restaurant(s)
  • 5 Boîte(s) de nuit
  • 29 Café(s)
  • 28 Boutique(s) de vêtements
  • 12 Supermarché(s)
  • 25 Coiffeur(s)
  • 16 Bureau(x) de banque
  • 13 Commerce(s) de bouche
  • 60 Bar(s)
  • 2 Cinema(s)
  • 17 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 2 Traiteur(s)
  • 6 Bureau(x) de presse
  • 2 Ecole(s) de conduite
  • 3 Bureau(x) de poste
  • 3 Bureau(x) de tabac
  • 2 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 15 Pharmacie(s)
  • 9 Hôpital(aux)
  • 33 Médecin(s) généraliste
  • 5 Gynécologue(s)
  • 3 Pédiatre(s)
  • 31 Dentiste(s)
  • 4 Collège(s)
  • 10 Ecole(s) primaire
  • 7 Lycée(s)
  • 5 Ecole(s) maternelle

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter

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NC
NC NC NC

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
45.36 m² 270 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (9.2 m²)
Jardin (26.78 m²)
NC NC

46.48 m² 293 000 € 2
Terrasse (7.1 m²)
NC NC

44.87 m² 268 000 € 2
Terrasse (7.33 m²)
NC NC

42.96 m² 275 000 € 1
Terrasse (7.1 m²)
NC NC

46.48 m² 299 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (8.05 m²)
Jardin (113.04 m²)
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44.66 m² 274 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (8.05 m²)
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43.94 m² 263 000 € 2
Terrasse (7.11 m²)
NC NC

45.4 m² 275 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (9.2 m²)
Jardin (34.9 m²)
NC NC

42.84 m² 269 000 € 1
Terrasse (6.52 m²)
NC NC

43.94 m² 256 000 € 1
Terrasse (7.11 m²)
NC NC

45.05 m² 279 000 € 2
Terrasse (10.6 m²)
NC NC

44.66 m² 291 000 € 2
Terrasse (8.01 m²)
NC NC

48.7 m² 280 000 € 1
Terrasse (4.62 m²)
NC NC

45.05 m² 265 000 € 1
Terrasse (10.6 m²)
NC NC

45.38 m² 290 000 € 2
Terrasse (6.95 m²)
NC NC

49.95 m² 315 000 € 2
Terrasse (6.06 m²)
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42.96 m² 283 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (11.51 m²)
Jardin (65.89 m²)
NC NC

49.95 m² 299 000 € 1
Terrasse (6.06 m²)
NC NC

45.05 m² 294 000 € 3
Terrasse (10.6 m²)
NC NC

45.39 m² 275 000 € 1
Terrasse (6.95 m²)
NC NC

42.84 m² 279 000 € 2
Terrasse (6.52 m²)
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44.87 m² 248 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (8.05 m²)
Jardin (18.13 m²)
NC NC

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
61.31 m² 378 000 € 2
Terrasse (9.46 m²)
NC NC

70.1 m² 393 000 € Rez-de-chaussée
Terrasse (14.78 m²)
NC NC

77.25 m² 431 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (11.41 m²)
Jardin (44.44 m²)
NC NC

81.81 m² 508 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (10.62 m²)
Jardin (63.66 m²)
NC NC

81.39 m² 508 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (9.34 m²)
Jardin (58.22 m²)
NC NC

62.42 m² 373 000 € 2
Terrasse (15.89 m²)
NC NC

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
85.17 m² 461 000 € 2
Terrasse (16.1 m²)
NC NC

82.78 m² 458 000 € 1
Terrasse (9.71 m²)
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80.8 m² 487 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (14.26 m²)
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96.86 m² 622 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (19.16 m²)
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83.87 m² 461 000 € 2
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85.17 m² 452 000 € 1
Terrasse (16.1 m²)
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82.78 m² 477 000 € 2
Terrasse (9.71 m²)
NC NC

82.83 m² 467 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (11.5 m²)
Jardin (145.45 m²)
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85.31 m² 476 000 € 3
Terrasse (16.1 m²)
NC NC

96.86 m² 622 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (18.1 m²)
Jardin (45.64 m²)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
29.83 m² 207 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (9.2 m²)
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