Ora à Dugny

Avenue du Maréchal de Hautecloque
93440 Dugny

Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2028
Etat : Commercialisation

APPARTEMENT T1 à partir de 160 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 185 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 236 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 307 000 €
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LMNP LLI
Prêt à taux 0% - PTZ+
Statut LMNP
Réglementation Environnementale 2020
Logement Locatif Intermédiaire

Présentation du programme

EN CE MOMENT : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS !* ESPACE DE VENTE SUR PLACE : Retrouvez-nous, sur rendez-vous, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour parler de votre projet d'achat immobiler à Dugny. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, le programme ORA s’installe au cœur d’un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express – ligne 17. Les résidences HARMONIE et NATURE offrent une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d’énergie au quotidien. Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d’investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris.  *Frais de notaire offerts pour les 5 prochains réservataires, applicables uniquement sur les résidences NATURE et HARMONIE. Cette offre s’applique pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/03/2026 et le 31/05/2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.  Remise de 2 000 € par pièce à partir du 3 pièces (soit 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces et 10 000 € pour un 5 pièces), valable exclusivement sur les lots du bâtiment NATURE. Cette remise s’applique pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/03/2026 et le 31/05/2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Cette offre n’est pas applicable à la résidence HARMONIE. Offres valables dans la limite des stocks disponibles et réservées aux nouveaux réservataires. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de ces offres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Dugny

Dans un rayon de 1,5 km

  • 8 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 15 Restaurant(s)
  • 3 Station(s) service
  • 5 Café(s)
  • 9 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 5 Supermarché(s)
  • 2 Bar(s)
  • 7 Bureau(x) de banque
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 4 Coiffeur(s)
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 58 Arrêt(s) de bus
  • 4 Arrêt(s) de tramway
  • 6 Pharmacie(s)
  • 12 Médecin(s) généraliste
  • 4 Dentiste(s)
  • 1 Station(s) de métro
  • 6 Lycée(s)
  • 8 Ecole(s) primaire
  • 6 Ecole(s) maternelle
  • 3 Collège(s)

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
33.27 m² 160 000 € 1
Balcon (6 m²)
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33.2 m² 165 000 € 2
Balcon (6 m²)
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33.21 m² 182 000 € 3
Balcon (6 m²)
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33.72 m² 185 000 € 4
Terrasse (10 m²)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
40.5 m² 185 000 € 1
Balcon (4 m²)
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1 chambre(s)

40.5 m² 195 000 € 2
Balcon (4 m²)
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1 chambre(s)
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39.99 m² 199 000 € 4
Terrasse (2 m²)
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1 chambre(s)
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38.18 m² 199 000 € 4
Balcon (10 m²)
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41.22 m² 200 000 € 2
Balcon (6 m²)
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41.01 m² 201 000 € 3
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
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41.56 m² 202 000 € 1
Balcon (7 m²)
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42.65 m² 204 000 € 4
Balcon (5 m²)
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1 chambre(s)
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41.51 m² 207 000 € 3
Balcon (7 m²)
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1 chambre(s)
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44.17 m² 209 000 € Rez-de-jardin
Jardin (77 m²)
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45.1 m² 219 000 € 1
Balcon (5 m²)
Terrasse (5 m²)
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1 chambre(s)
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42.4 m² 219 000 € 6
Balcon (6 m²)
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
60 m² 236 000 € 4
Terrasse (4 m²)
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2 chambre(s)
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59.4 m² 240 000 € 3
Balcon (8 m²)
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2 chambre(s)
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65.4 m² 240 000 € 1
Balcon (4 m²)
NC

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2 chambre(s)
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61.7 m² 243 000 € 3
Terrasse (4 m²)
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2 chambre(s)
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61.8 m² 243 000 € 1
Balcon (9 m²)
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65.4 m² 246 000 € 2
Balcon (4 m²)
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2 chambre(s)
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61.8 m² 248 000 € 3
Balcon (9 m²)
NC

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61.01 m² 249 000 € Rez-de-jardin
Jardin (42 m²)
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2 chambre(s)
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61.8 m² 250 000 € 1
Terrasse (5 m²)
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65.4 m² 252 000 € 4
Balcon (4 m²)
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61.8 m² 253 000 € 2
Balcon (5 m²)
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62.32 m² 254 000 € 1
Terrasse (5 m²)
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2 chambre(s)
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61.8 m² 255 000 € 3
Balcon (5 m²)
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2 chambre(s)
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61.66 m² 257 000 € 2
Balcon (9 m²)
NC

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2 chambre(s)
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61.63 m² 258 000 € 3
Balcon (9 m²)
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62.29 m² 260 000 € 1
Balcon (8 m²)
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61.46 m² 261 000 € 1
Balcon (8 m²)
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66.1 m² 263 000 € 1
Terrasse (5 m²)
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64.45 m² 263 000 € 2
Balcon (5 m²)
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62.29 m² 263 000 € 2
Balcon (8 m²)
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2 chambre(s)
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61.58 m² 264 000 € 2
Balcon (8 m²)
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2 chambre(s)
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64.45 m² 265 000 € 3
Balcon (5 m²)
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63.69 m² 268 000 € 4
Balcon (6 m²)
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2 chambre(s)
Parking

62.03 m² 279 000 € 4
Terrasse (34 m²)
NC

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2 chambre(s)
Parking

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
84 m² 307 000 € 1
Terrasse (6 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

84 m² 315 000 € 3
Balcon (9 m²)
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3 chambre(s)
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84 m² 329 000 € 4
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