Ora

Avenue du Maréchal de Hautecloque
93440 Dugny

Résidence d'habitation
Livraison : 1er trimestre 2028
Etat : Lancement

APPARTEMENT T1 à partir de 155 000 €
APPARTEMENT T2 à partir de 174 000 €
APPARTEMENT T3 à partir de 221 000 €
APPARTEMENT T4 à partir de 262 000 €
APPARTEMENT T5 à partir de 318 000 €
Immobilier neuf Demathieu Bard Immobilier
LMNP LLI
Prêt à taux 0% - PTZ+
Statut LMNP
Réglementation Environnementale 2020
Logement Locatif Intermédiaire

Présentation du programme

Bénéficiez de votre cuisine aménagée et des frais de notaire offerts* pour votre achat d'appartement neuf à Dugny ! Coup de pouce pour votre achat d'appartement neuf à Dugny : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + CUISINE AMÉNAGÉE OFFERTE !* Retrouvez-nous, sur rendez-vous, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny, dans notre espace de vente pour parler de votre projet d'achat immobiler à Dugny.  Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, la résidence ORA s’installe au cœur d’un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express – ligne 17. La résidence propose une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d’énergie au quotidien. Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d’investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris. Rendez-vous au 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour découvrir la résidence ORA et profiter dès maintenant de nos offres exceptionnelles de lancement.   *Cuisine offerte : Offre de prise en charge du prix de la cuisine, selon notre catalogue d’aménagement au 1/11/2025. Cette prise en charge consiste en une réduction du prix de vente du logement de 2 500 € pour les T1 4 000 € pour un T2 ou T3 et 4400 € pour un T4 et + pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/11/2025 et le 31/12/2025 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.Frais de notaire offerts pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/11/2025 et le 31/12/2025 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Points d'intérêt autour de ce bien immobilier à Dugny

Dans un rayon de 1,5 km

  • 8 Pâtisserie(s) / Boulangerie(s)
  • 15 Restaurant(s)
  • 3 Station(s) service
  • 5 Café(s)
  • 9 Etablissement(s)de restauration rapide
  • 5 Supermarché(s)
  • 2 Bar(s)
  • 7 Bureau(x) de banque
  • 2 Bureau(x) de presse
  • 4 Coiffeur(s)
  • 2 Bureau(x) de poste
  • 1 Ecole(s) de conduite
  • 1 Gare(s) ferroviaire(s)
  • 58 Arrêt(s) de bus
  • 4 Arrêt(s) de tramway
  • 6 Pharmacie(s)
  • 12 Médecin(s) généraliste
  • 4 Dentiste(s)
  • 1 Station(s) de métro
  • 6 Lycée(s)
  • 8 Ecole(s) primaire
  • 6 Ecole(s) maternelle
  • 3 Collège(s)

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Logements neufs proposés :

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
33.72 m² 170 000 € 4
Terrasse (10 m²)
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27.67 m² 155 000 € 5
Terrasse (9 m²)
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33.49 m² 162 000 € Rez-de-jardin
Jardin (18 m²)
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33.27 m² 160 000 € 1
Balcon (6 m²)
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33.2 m² 165 000 € 2
Balcon (6 m²)
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33.21 m² 167 000 € 3
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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
41 m² 187 000 € 3
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1 chambre(s)

41 m² 190 000 € 4
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49.3 m² 211 000 € Rez-de-jardin
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1 chambre(s)

45.1 m² 206 000 € 1
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1 chambre(s)

40.5 m² 190 000 € 2
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42.4 m² 206 000 € 6
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1 chambre(s)

41.56 m² 187 000 € 1
Balcon (7 m²)
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1 chambre(s)
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39.61 m² 174 000 € 1
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41.51 m² 190 000 € 2
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39.62 m² 180 000 € 2
Balcon (3 m²)
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41.51 m² 192 000 € 3
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39.62 m² 182 000 € 3
Balcon (3 m²)
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1 chambre(s)
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42.65 m² 189 000 € 4
Balcon (5 m²)
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39.62 m² 177 000 € 4
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1 chambre(s)
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39.99 m² 184 000 € 4
Terrasse (2 m²)
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44.17 m² 194 000 € Rez-de-jardin
Jardin (77 m²)
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41.21 m² 181 000 € 1
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41.22 m² 185 000 € 2
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
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41.01 m² 186 000 € 3
Balcon (6 m²)
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1 chambre(s)
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38.18 m² 184 000 € 4
Balcon (10 m²)
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1 chambre(s)
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42.7 m² 202 000 € Rez-de-jardin
Terrasse (6 m²)
Jardin (8 m²)
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1 chambre(s)

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
66.1 m² 248 000 € 1
Terrasse (5 m²)
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2 chambre(s)
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63.9 m² 250 000 € 2
Terrasse (4 m²)
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2 chambre(s)

63.4 m² 242 000 € 3
Balcon (9 m²)
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2 chambre(s)

61.7 m² 240 000 € 3
Terrasse (4 m²)
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2 chambre(s)

61.8 m² 240 000 € 1
Balcon (9 m²)
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2 chambre(s)
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65.4 m² 243 000 € 2
Balcon (4 m²)
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75.2 m² 279 000 € 2
Balcon (20 m²)
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2 chambre(s)
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61.8 m² 243 000 € 2
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65.4 m² 245 000 € 3
Balcon (4 m²)
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2 chambre(s)

61.8 m² 245 000 € 3
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75.2 m² 283 000 € 4
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61.8 m² 247 000 € 4
Balcon (9 m²)
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2 chambre(s)

61.01 m² 234 000 € Rez-de-jardin
Jardin (42 m²)
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62.32 m² 239 000 € 1
Terrasse (5 m²)
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2 chambre(s)
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59.9 m² 221 000 € 1
Terrasse (13 m²)
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2 chambre(s)
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64.45 m² 248 000 € 2
Balcon (5 m²)
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63.5 m² 236 000 € 2
Balcon (8 m²)
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2 chambre(s)
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59.4 m² 222 000 € 2
Balcon (9 m²)
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64.45 m² 250 000 € 3
Balcon (5 m²)
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63.56 m² 238 000 € 3
Balcon (8 m²)
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59.4 m² 225 000 € 3
Balcon (8 m²)
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2 chambre(s)
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62.03 m² 264 000 € 4
Terrasse (34 m²)
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61.46 m² 246 000 € 1
Balcon (8 m²)
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2 chambre(s)
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62.29 m² 245 000 € 1
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61.8 m² 235 000 € 1
Terrasse (5 m²)
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61.58 m² 249 000 € 2
Balcon (8 m²)
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62.29 m² 248 000 € 2
Balcon (8 m²)
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61.8 m² 238 000 € 2
Balcon (5 m²)
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61.66 m² 242 000 € 2
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61.8 m² 240 000 € 3
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61.63 m² 243 000 € 3
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63.69 m² 253 000 € 4
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60 m² 221 000 € 4
Terrasse (4 m²)
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2 chambre(s)

Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
75.07 m² 302 000 € 5
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Terrasse (59 m²)
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3 chambre(s)
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76.31 m² 262 000 € Rez-de-jardin
Jardin (125 m²)
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3 chambre(s)
Parking

77.28 m² 264 000 € Rez-de-jardin
Jardin (95 m²)
NC

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3 chambre(s)
Parking

76.52 m² 268 000 € 4
Terrasse (26 m²)
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3 chambre(s)
Parking

76.62 m² 264 000 € 4
Balcon (4 m²)
Terrasse (17 m²)
NC

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Surface Prix (€) Étage Ext. Expo. Docs Les + Contacter
94.6 m² 343 000 € 6
Balcon (8 m²)
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4 chambre(s)
Parking

94.6 m² 369 000 € 5
Terrasse (70 m²)
NC

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88.22 m² 318 000 € 3
Terrasse (40 m²)
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4 chambre(s)
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